海金山有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在上海金山有房，如何办理抵押贷款。

下面东方融资网小编就给大家介绍一下，上海金山房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

上海金山房产抵押贷款办理流程

流程详解：借款人向银行提出申请，递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。

上海金山房屋抵押贷款的注意事项

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是东方融资网小编关于上海金山房产抵押贷款的介绍，在上海金山有此需要的朋友可以致电东方融资网咨询。