在上海静安区办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求，下面东方融资网小编就简单介绍一下。

上海静安房产抵押贷款额度

一般的借款额度在30万～3,000万，主要与房子的评估价值有关。借款成数普通住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成。

上海静安房产抵押贷款条件

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

上海静安房产抵押贷款流程

简单的说就是借款人向银行提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续

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要求借款者年龄在22-55岁，并且在上海有房，不看征信，流水，负债，也无保证金。月息1.5，服务费4。需要提交身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、营业执照、贷款卡、个人信用报告。

以上就是关于上海静安房产抵押贷款的介绍，希望东方融资网小编的介绍能让您更顺利的获得贷款。