住房贷款对年轻人来说是迫在眉睫，那么个人住房循环贷款又是怎么样的呢。要申请需要准备哪些东西呢。以农业银行为列，小编为大家讲解主要的需求部分。首先关于农业银行的个人住房循环贷款，具备的优势如下：

1、只需一次抵押，之后可循环使用。

2、手续非常的简单，随时都可以申请。

3、循环贷款既适用于首次向农业银行申请个人住房贷款的借款人（其中包括申请非交易转按贷款的借款人），也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人。

4、贷款适用范围更宽泛，您可用于各种消费性支出。

农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

上面提到的亮点就是最基本要满足的，关于农业银行的个人住房循环贷款，大家都应该清楚了。关于贷款额度方面，主要是抵押率不可以超过百分之七十，所有的贷款到期日期，不可以晚于最高抵押之内，第一步住房贷款的到期日。这一点也需要大家能重点关注。

相信大家对“个人住房循环贷款”还是很陌生，其实就是通俗讲抵押物抵押后可分次提取，循环使用的一个过程。随用随提，方面快速。下面东方融资网小编就跟大家讲讲个人住房循环贷款办理流程是什么？优势有哪些？

个人住房循环贷款的办理流程

1、客户提出个人住房循环贷款申请

2、银行进行调查、审查和审批

3、签订借款合同

4、办理最高额抵押登记

5、在循环额度内发放贷款

6、借款人按约定还款方式偿还全部贷款本息

7、办理结算贷款手续

个人住房循环贷款的优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

以上就是小编整理的个人住房循环贷款办理流程及优势所在，觉得还不错的朋友可以收藏哦！

你知道申请住房贷款还可以在约定期限内循环使用吗？今天就给大家介绍一下这样的贷款——个人住房循环贷款。

个人住房循环贷款指的是什么？个人住房循环贷款，是指以个人住房设定最高额抵押，向银行申请的可在约定期限内循环使用的个人贷款。下面就介绍一下贷款办理条件和贷款流程。

个人住房循环贷款申请条件有哪些？

1、借款人年龄不超过60岁；

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力；

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、银行规定的其他条件。

个人住房循环贷款如何办理？

借款人提出个人住房循环贷款申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理最高额抵押登记→在循环额度内发放贷款

以上就是关于个人住房循环贷款的介绍，如果购买房屋的时候需要用到，可以到当地的银行询问是否可以办理。