现在物价在不断的上涨，但是工资却不涨，在日常生活当中有可能经常会遇到资金需求，在此时大部分人都会向银行申请贷款来应急。但是本身自己就没有太多的贷款经验，因此根本就不知道该如何来办理，更不知道个人贷款可以贷多少，其实个人贷款的额度和很多因素都有着一定的关系，接下来我们一起详细了解一下个人贷款可以贷多少呢，哪些因素会影响额度？

个人贷款可以贷多少

1、创业贷款：

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

2、质押贷款：

除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

3、保证贷款：

当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。

5、小额贷款：

凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。

看了以上这些内容介绍以后我们可以了解到个人贷款的方式也是有所不同的，就比如说创业贷款抵押贷款保障贷款，以及小额贷款，不同的贷款方式，个人资质，个人条件以及个人年龄不同，贷款额度也是有所不同的。所以如果大家想要知道自己到底能够带多少的话，可以到银行详细咨询。

现在消费在不断的升级，越来越多的人都会通过消费贷款来满足自己消费的欲望。所以贷款也成为现在非常普遍的一种方式，如果个人能够正确的使用贷款可以给自己带来很大的回报，同时也可以缓解当下的经济压力，只要大家在贷款过后，正确的使用，按时的还款就有着很明显的优势。接下来我们一起了解一下个人贷款可以贷多少呢？个人贷款需要哪些条件和资料呢？

个人贷款可以贷多少

个人在银行办理贷款，最高额度没有固定的数值。根据贷款类型不同，上限也会不一样。一般来说，如果借款人办理的是抵押贷款，贷款的最高额度为抵押物价值的7成。如果借款人办理的是信用贷款，可以申请到的贷款最高额度为借款人月收入的十倍。

个人贷款需要这些条件和资料

通常银行，原则上说，只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。不过，银行之所以发放贷款主要是要赚取利润并减少风险。所以他最喜欢你有保值实物抵押，或者你有超好的项目也可。若是没有抵押品，则要求个人具有稳定工作和收入。如果没有工作的人，又没有抵押品的个人是很难从银行贷到款。

对于不符合银行贷款要求的个人，小编只能建议你试试小额贷款公司，或者通过担保机构贷款了。部分贷款公司的战略是只要你想贷款都为你想尽一切办法为你贷款，不过小编也提醒大家贷款请找正规公司，放款前不收任何费!

所需材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

看了以上这些内容介绍以后，我们可以了解到个人贷款所需的一些条件和资料，以及个人贷款的额度，每一个人的额度是有所不一样的和很多因素都有着一定的关系，说每一个人的收入以及每一个人的信用，除此之外，如果发生抵押贷款的话，和抵押物有着一定的关系，所以具体能够带多少额度是有所不一样的。

现如今，随着这些年房价的快速上涨，让很多家庭都感觉压力很大，其中很多人会选择贷款的方式买房，这样资金压力就小了，同时，更多的钱可以用来周转或投资。很多人对于买房贷款还不是很了解，那么如何办理个人贷款购房需要满足哪些条件?贷款买房流程是什么呢?为了帮助大家更好的理解，让我们一起详细地了解一下。

一、办理个人贷款需要哪些条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房*押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款*押且重新办理*押登记手续;

6、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;

7、购房人与签订的商品买卖合同

8、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

9、购房人收入证明;

10、借款人为人的要携带有效的《企业人营业执照事业人执照》、定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供当带技术章程、董事会同意*押证明书。

二、贷款买房流程

1、准备申请办理的相关资料

本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。贷款人要有稳定并且合法的经济收入,同时要又能提供相应的收入证明。

2、银行初审

贷款前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。

3、购买保险

通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。

4、签订《住房抵押贷款合同》

经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、办理房屋产权过户

买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。领取申报表填写出一个市场销售价(交房产证原件及身份原件)。交印花税,买卖双方的身份证原件及复印件,房产证原件及复印件,出具一票据交费,递回单。

办理:买卖双方的身份证原件及复印件,房产证原件及房产证配图纸2张,当面验证及签字按手印,出一个受理凭证即领证通知单,房产证原件收回。凭证,领契费、交易费、登证费收据,去交费。在办理5个工作日后,凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。

6、办理抵押登记手续

完成房屋产权过户，银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、银行放款

银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

综上所述，我们可以了解到，房屋贷款的程序会比一般的信用贷款的程序稍微复杂一点，毕竟是大额资产成交，涉及到较大金额的贷款，首先需要提交相关资料进行审核，初审通过的客户还需要购买保险并且签订《住房抵押贷款合同》，然后才是办理房屋产权过户及抵押登记手续，最后是银行放款，同时也是提醒广大朋友一定要按约定及时还款。

当前人们申请贷款的途径越来越多，比如可以向银行申请贷款，也可以向一些金融机构申请贷款。如果自己有固定资产的话，就可以向银行申请个人贷款。一般情况下，人们申请大额借款的话，就会首选银行。个人贷款怎么贷20万？个人贷款方式有哪些？下面就来向大家详细介绍一下个人贷款情况。

个人贷款怎么贷20万

1、有房子且房子价值在30万以上就可以在银行办理抵押贷款贷的到20万。 需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料。

2、企业信用贷款，需要企业营业执照满一年，且收入良好的情况下需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表、银行流水，就可以办理了。

3、信用贷款，信用贷款贷到20万要求很高，需要贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

需要提供的申请材料

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）银行需要的其他资料。

个人贷款方式有哪些

办理抵押贷款时用户需要提供银行承认的抵押物，在平时我们比较常见的抵押物就是房产；在办理抵押贷款时银行会对抵押物进行评估，通过评估得到用户可以贷款的额度，然后再满足银行其它的要求就可以申请到贷款。

信用贷款一般依靠自己良好的信用向银行提出贷款，在贷款时需要提交最近半年的银行流水，银行会根据提交的银行流水和工作性质决定借款人可以借多少钱。其中工作性质是银行比较看重的，这里教师、医生、公务员、国企员工等是银行最喜欢的。

经营性贷款一般是借款人在创业时遇到资金紧张局面后向银行提出的贷款，这种贷款一般需要提交营业执照，最近一段时间的营业收入等，满足条件后银行会放贷。消费贷款一般是在购买大宗商品出现资金不足时才会向银行申请贷款。

个人贷款怎么贷20万？个人贷款方式有哪些？以上就是向大家介绍的关于个人贷款的情况。如果人们急需20万元的话，就可以向银行申请贷款，可以采用抵押贷款这种方式也可以选择信用贷款。申请人需根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式，只要在申请贷款之后，根据银行的规定按时还款即可。

现在有很多人在买房的时候都会办理房贷,大家最熟悉的还款方式就是等额本金还款和等额本息还款，两种还款方式各有各的优点和缺点。而且两种还款方式适合的人群也是有所不同的。肯定大家是第1次接触贷款，所以不知道贷款利率以及还款的金额该如何来计算，接下来我们一起详细了解一下个人贷款等额本金怎么算，等额本金等额本息哪种划算？

个人贷款等额本金怎么算

等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本金还款法是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。

以贷款30万元，期限20年为例，按照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算，每个月本金还款1250元。第一个月的利率算法为：300000×6.55%÷12=1637.5元，因此第一个月还款额为2887.5元。

第二个月的利率算法为：(300000—1250)×6.55%÷12=1630.68元，第二个月还款额为2880.68元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少。

如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力，收入较高的贷款者选择这种还款方式更好。

如果用等额本息方式还款，那么计算方法就相对更加复杂,不过在利率一定的情况下每个月的还款额度固定。

同样以30万元贷款期限20年为例，按照6.55%的年利率算下来每个月应还款2245.5元。

如果利率不变，到还款期结束时，贷款人总共向银行支付本金和利息共538394元左右，而等额本金方式最终贷款人总共向银行支付本金和利息共497318元左右。

等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。

等额本息还款和等额本金还款两者是完全不同的，而且两者也适合不同的人群。等额本息还款方式，每一个月的还款额度是固定的，非常适合每个月收入比较稳定的小伙伴，但是这一个贷款方式有着一定的缺点，就是利息比较多。等额本金还款在前期会有着较大的经济压力，但是利息支付的比较少，大家可以根据自己的实际情况去选择。