房屋抵押贷款是最常见的一种贷款项目了，几乎所有的银行和贷款机构都会设立这项贷款产品。但是大家知道吗？房屋可以二次进行抵押贷款吗？答案是肯定的，中国银行就可以办理。下面，东方融资网小编给大家介绍一下。

贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

中国银行房屋二次抵押贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。

以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

中国银行房屋二次抵押贷款条件：

1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

2、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

4、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

借款者想要申请贷款，可以到东方融资网进行申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选，外加全方位的贷款服务，帮助借款者在最短的时间内，解决资金问题。

如果买了新房，最主要的事情就是装修。由于装修也需要一笔不小的资金开销，很多人就会产生资金短缺问题。中国银行设立的装修贷款，可以帮助借款者解决装修资金短缺问题。那么，中国银行装修贷款怎么申请？东方融资网小编来告诉大家。

一、中国银行装修贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；

3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；

5、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；

6、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；

7、落实贷款人规定的其他贷款条件。

二、中国银行装修贷款申请资料

1、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押；

2、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

3、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

4、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

三、中国银行装修贷款申请流程

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

想要申请中国银行装修贷款，可以参考一下上面所述的的信息，可以帮助到广大借款者的。不过，借款者也可以到东方融资网进行申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选，东方融资网有足够的能力帮助借款者解决资金短缺问题。

专家说，负利率时代还会待续一段时间，市场行情如此，有小伙伴就问了，既是这样，那么2017年是否还会降息呢，现在最新的中国银行贷款利率是多少呢？

其实降息不降息，不是专家能预测出来的，要看政策，市场情况决定，不过不论2017是否降息，负利率时代是肯定还会持续一段时间的，在没有政策变化的情况下，中国银行贷款利率仍然按目前规定的基准利率来执行，即五年期以上贷款利率为4.9%，具体的贷款利率要根据贷款申请人资质，以及申请的贷款种类来决定，比如申请房贷，首套房贷款利率按基准利率执行，二套房贷款利率为首套房的1.1倍，而其他个人类贷款产品很难申请到基准利率，通常都会做上浮调整的，上浮范围在20%-30%左右，企业贷款利率甚至会更高一些。

影响中国银行贷款利率的因素主要包括以下几方面：

一是贷款申请人的工作，收入情况，工作是否稳定，收入是打卡形式的，能不能提供连续六个月的稳定的银行流水，另外工作性质是怎样的，如果是涉及到高危行业的工作，贷款利率将会高一些，严重的其实面临被拒贷；

二是贷款申请人的还款能力是否足够，虽然收入能证明还款能力，但有些贷款只提供收入是不够的，需要申请人名下有固定资产；

三是贷款申请人负债情况，收入高，负债同样高的情况下，发放贷款风险较高，银行可能就会提高贷款利率；

四是征信问题的影响，信用记录不良，贷款利率就会被提高，严重的不良信用记录，中国银行是直接拒绝发放贷款的。

五是贷款的额度和期限，额度越高，利率也会越高，另外在贷款期限上，不要以为只有过长的贷款期限会影响贷款利率，贷款期限过低，同样也会影响到贷款利率的。

六是贷款种类不同也决定利率高低，抵押贷款利率相对于信用贷款利率来说，要低一些，房贷利率相对于其他贷款产品来说，利率要低一些。

理想之家·随借随还自助通是中国银行的个人网络循环贷款业务，该业务可以满足个人在教育、旅游、装修、购物、婚庆等各个方面的消费需求。

基本介绍

随借随还自助通属于人民币业务，贷款期限在一个月（含）至一年（含）之间，属于短期借贷，同时严格要求借款人的年龄加上贷款期限不可大于65岁。随借随还自助通的贷款度最高为30万，决定额度多少的一个重要因素是担保的形式。中国银行接受借款人提供任何形式的担保，抵质押、第三方保证或者纯信用都是可以的，只是不同的担保贷款额度会有较大的差别。

办理渠道

因为随借随还自助通是网络循环贷款，所以贷款的办理以及还款都是通过网上银行实现的，并且是自主办理，无需预约，完全免费，十分的方便。

适用对象

随借随还自助通业务对借款人的要求如下：

1、申请人是具有完全民事行为能力的，且居住在我国境内中国公民；

2、申请人在贷款行所在地有固定住所、收入稳定，同时在中国银行不能有信用污点记录，能保证按期足额偿还贷款；

3、申请人在中国银行开立个人结算账户并且开通了网上银行业务；

4、申请人的年龄加上贷款期限不得大于65周岁，精确到日；

5、如选择抵质押贷款或者第三方保证贷款，需提供符合中国银行要求的抵（质）押物或者保证人。

个人网络循环贷款已经在全国各个分行开办，有此项贷款需求的朋友可以前往本地的中国银行分支机构进行办理。办理前也可先通过客服热线进行更多的咨询了解。

抵质押贷款作为主流的贷款方式之一，可见于各个贷款机构，普及率极高。不过随着贷款需求呈现出多样化的势头，传统的抵质押贷款已不能满足更多的借款人的需求。

中国银行现推出一款个人抵质押循环贷款业务，该业务属于授信贷款。借款人在提供了中国银行认可的抵质押物并通过信用资质审核后，借款人可以在中行核定的贷款额度内循环使用资金。相较于普通的抵质押贷款，中行个人抵质押循环贷款更为灵活，那么这样一款贷款产品还有哪些详情呢？我们下面就来详细说明。

一、贷款条件

1、借款人是具备完全民事行为能力的我国公民；

2、借款人在贷款办理行所在地拥有稳定的个人住所同时收入稳定，有按时还贷的能力；

3、借款人的个人信用良好，无征信污点，有按时还贷的意愿；

4、借款人可以提供中国银行认可的抵质押物；

5、借款人在中国银行开立个人存款账户。

二、贷款期限

中行个人抵质押贷款为循环贷款，有核定的授信额度，在授信额度内可支取贷款，每笔贷款期限通常为3至5年，中行优质客户的期限可适当延长为5到10年。

三、贷款利率

中行个人抵质押贷款的利率以央行制定的当期同档次贷款基准利率为标准，进行一定的浮动。因各地区的利率浮动标准和个人信贷资质不一，在此不能给出具体的贷款利率。有贷款需求的朋友可以拨打客服热线咨询（95566）。

四、贷款限额

根据区域划分，单一客户个人抵质押循环贷款的最高限度从400万元到2000万元不等。

五、还款方式

还款方式可以从等额本息还款法和等额本金还款法中选择，也可以在实际办理时进行具体的沟通约定。

六、贷款材料

1、借款人签字的《个人抵质押循环贷款额度申请表》；

2、借款人的有效身份证明材料，包括居民身份证、婚育证明、户口簿等；

3、借款人的职业证明材料和收入证明材料；

4、借款人的学历证书及技能证书等材料；

5、抵质押物所有权归属证明材料及估价文件；

6、其他可以证明个人资信情况的材料；

7、中国银行要求借款人提交的其他资料。

中国银行个人抵质押循环贷款的介绍就是这些。因为办理此贷款需要准备的资料较多，如有疑问，可前往本人所在地挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点进行咨询或者拨打客服热线95566咨询了解。