现在我们的生活离金融越来越近，因为很多时候光靠自己的力量是达不到某种目的的，但是为了这个目的，我们可以通过按揭的方式来达到，那么不少还不是很了解的人可能会问：按揭是什么意思？对我们有着什么样的好处呢？

下面东方融资网就来为大家解答一下这个问题：

1.按揭的概念：

九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。“按揭”一词从香港传入，是英语”mortgage”的粤语音译。有些购房者认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款，事实上，按揭是一种法律关系，属于英美平衡法体系，并不存在于我国现行的法律体系中，所以对一般购房者来说，理解起来有一定难度。

2.按揭的用处：

我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。按揭作为担保的法律关系为：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分楼价款给卖方，其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前，由卖方通过协议将买方对期房的期权让与给金融机构作为取得金融机构贷款的担保。待房产证办理完毕之后，卖方解除担保，买方将依合同取得期房的期权让与给银行作为偿还贷款的担保。买方还清所有贷款本金及利息后能优先获得赔偿。可将期权赎回，取得房产证。如果买方在贷款期限内违约，或不能偿还贷款，银行有权处分按揭楼宇并能优先获得赔偿。

3.按揭的好处

为鼓励购房者购买所建房屋，开发商请求银行提供房地产抵押贷款，开发商要与银行签订按揭贷款合作协议书，银行、开发商与购房者应签订按揭贷款合同和担保书。

所以说其实总体上来说，按揭方便了人们的生活，满足了人们的需要，同时也是一个互惠互利的事情，不管是银行，也就是给款的一方，还是借款的一方，都能够获得不同方面的好处，有需要就可以用按揭的方式来解决我们的问题，是一个不错的选择。