随着社会的发展和进步，大家的生活水平也有了很大的提高，对于大家来说，房子的重要性不言而喻，近些年的高涨的房价也带给了我们莫大的经济压力。但是，即使每天都是拼命工作，拿出所有的积蓄也只能够付个首付，剩下的就只能去贷款了。贷款买房的时候手续也是很复杂的，比如贷款人的资质以及买房的年限以及流程等。那么，买房子贷款多少年划算？

一、买房子贷款多少年划算

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食。

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

看了以上的相关介绍，大家对买房子贷款多少年划算应该都有了相关的了解了吧！其实，无论是选择十年之内还款，还是选择更长的时间还款，都是要根据自己和家人的实际经济能力的。根据相关的人士建议，购买者最好还是选择15-20的还款期限比较靠谱，支付的利息总额也算是很合理的。

随着社会的发展和进步，大家的生活水平也有了很大的提高，对于大家来说，房子的重要性不言而喻，近些年的高涨的房价也带给了我们莫大的经济压力。但是，即使每天都是拼命工作，拿出所有的积蓄也只能够付个首付，剩下的就只能去贷款了。贷款买房的时候手续也是很复杂的，比如贷款人的资质以及买房的年限以及流程等。那么，买房子贷款多少年划算？

一、买房子贷款多少年划算

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食。

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

看了以上的相关介绍，大家对买房子贷款多少年划算应该都有了相关的了解了吧！其实，无论是选择十年之内还款，还是选择更长的时间还款，都是要根据自己和家人的实际经济能力的。根据相关的人士建议，购买者最好还是选择15-20的还款期限比较靠谱，支付的利息总额也算是很合理的。

虽然现在房价在不断的上涨，但是这也抵挡不了大家买房的热情，因为对于很多人来说买房子是头等大事，在买房之前最关注的就应该是房价了，然而在买房之后肯定大家就会考虑房贷，因为房贷决定着自己每一个月的还款金额，同时也决定着自己的还款压力，办理房贷的小伙伴都想要知道买房子贷款多少年最划算，我们一起看看吧。

买房子贷款多少年划算

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食(当然，有点夸张啦)!

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

看了以上这些一系列的内容，介绍一系列的分析以后我们可以了解到买房子贷款最划算的贷款期限是15年到20年，因为贷款15年到20年支付的利息以及总金额和每一个月还的房贷都是比较合理的，并不会对自己的日常生活造成太大的影响。但是大家也应该结合自己的实际情况去考虑。

年轻人都有购房的需求，但是年轻人经济压力比较大，要担负的东西也比较多，很多人都没办法一下子拿出几十万上百万的钱去买房，即使是手里有这么多钱，还想着投资别的生意。所以大家买房子都更倾向于选择按揭，因为这样不会给自己造成太大的经济负担，而且现在的贷款利息也不高，贷款买房是比较划算的。那么大家一定也很想知道，买房子贷款好贷吗？现在买房子贷款有哪些注意事项？下面就给大家具体介绍一下买房子贷款的相关知识。

买房子贷款好贷吗？

我们在买房子之前，最担心的就是贷款的问题，很多人都怕自己的贷款批不下来，影响买房的流程，所以大家都很关心买房子贷款好贷吗。一般而言如果你的个人征信没有问题，并且有很稳定的工作，收入也非常的稳定，那么在贷款的时候是比较好贷的。银行在审核借款人的申请资料的时候，重点就是审核大家的个人征信情况以及工作收入情况，因为这两个方面代表着你是否可以信赖，你是否有足够的能力按期还本金和利息。所以大家如果想顺利通过贷款申请，就要注意这两个方面的把握。

现在不少人都想通过向银行贷款买房，但是并不是每个人都符合银行的贷款条件的，在申请贷款之前一定要先检查自己的个人征信是否良好，征信存在不良记录的话，贷款是很难申请的。

买房子贷款有哪些注意事项？

买房子是一件大事，办理贷款更是一件比较复杂的事情，需要大家注意的问题有很多，很多人都担心自己的贷款申请不下来，所以都想了解一些具体的注意事项。小编今天为大家总结了四点注意事项，希望对想买房的朋友们有帮助。

第一，买房之前要先咨询开发商或者房产销售人员，问清楚该房子是否支持公积金贷款，因为有些房子是不支持公积金贷款的，最好提前问清楚。第二，并不是所有人都可以贷三十年的款，虽然说房屋贷款的最长期限是三十年，但是银行对借款人的年龄有一定的限制，很多银行要求借款人年龄不超过65岁，也就是说，一个40岁的人，是没办法贷30年的款，最多只能贷25年。第三，买房前后的一年之内不要辞职，因为如果你没有工作，没有稳定的收入，银行是不允许你申请房屋贷款的，另外如果你买房后辞职，那么你如何保证自己按月还款呢？所以不管工作多么辛苦，千万不要在买房期间辞职。最后还要说一点，如果是夫妻俩买房，还需要提供结婚证，提供双方的收入证明。

综上所述，买房子贷款其实也没有大家想的那么难，只要是遵纪守法的公民，有自己的工作，有稳定的收入，平时信用卡都按期还款，没有出现信用方面的问题，一般都可以顺利申请贷款。

现在很多人都是贷款买房的，毕竟房价那么高，一般人是存不够全款买房的，在小编看来，能够存到首付申请贷款买房都已经很不错了，周先生就是这样的，工作了几年终于存够了买房的首付了，最近想要申请贷款买房。那么买房子贷款怎么贷呢？东方融资网小编这就来告诉大家，想要贷款买房的朋友赶紧来了解一下吧，毕竟不能全款买也就只能贷款了！

贷款买房步骤：

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

3、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。

4、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

以上就是贷款买房的步骤，想要买房的朋友可以好好了解一下，要办理银行的贷款其实还是有门槛的，你得符合银行的贷款要求才能申请。银行的贷款审核时间会比较长一些，不过现在买房的话一般房地产公司的人都会帮忙办理一些贷款流程，你只要准备好资料就可以了！