现在买房对于很多年轻人来说压力都是非常大的，如果能够全款的话，主要就是想要以后不麻烦，但是用全款来买房并不是一个普通人能够做到的事情，主要就是由于手头上的资金并不充足，所以大家都会采用贷款的方式来购买。但是还有很多人都觉得贷款的方式利息相对来说比较高，很不划算，所以接下来我们一起下去了解一下买房贷款划算吗？全款和贷款哪个更划算呢？

买房贷款划算吗

贷款买房划算吗?答案当然是肯定的。贷款买房，是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

对于刚需族来说，一次性支付全款买房显然是不太现实的，于是，大多数人都选择了贷款买房，一方面可以立刻拥有自己的住房，另一方面资金周转不会太紧张，可以用作其他。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

全款和贷款哪个更划算

1、价钱方面

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

2、压力方面

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3、转手方面

贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4、风险方面

贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

看了以上这些内容介绍以后，大家是否对这方面就是有所了解了呢，我们可以了解到全款买房和贷款买房各有各的优势，交换买房的话对于以后来说可以缓解压力，但是当下需要拿出全款资金，这对于资金充足的朋友来说是非常不错的一种方式，然而我们买房是需要支付一部分的利息，大家可以根据自己的实际情况去选择。