现在大部分的年轻人在找工作的时候，都希望自己的合作单位给自己缴纳一部分住房公积金，因为这样可以在自己买房的时候有很多的优势，不仅利息低，首付相对来说也要低很多。但是没有公积金的朋友还是很多，因此他们只能选择商业贷款，虽然各大银行利率总的来说差不了多少，但是最后贷款的利息还是会有一定的差别，因此大家都会选择最便宜的一家。那么接下来我们就详细了解一下买房贷款哪个银行利息低银行贷款买房需要什么手续?

买房贷款哪个银行利息低

目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

银行贷款买房需要什么手续

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到买房贷款利息较低的银行，以及买房贷款的手续。办理贷款之前一定要有正确的认知，要知道银行贷款的门槛是比较高的，必须要满足一定的条件才可以申请成功。首先要有良好的信用，接下来就是提供自己的真实资料以及收入证明，在此还要建议大家，在申请贷款之后一定要保证有良好的还款习惯。