现在的我们不是被房绑架，就是被车绑架。面临每个月定期需要偿还的房贷、车贷，我们总是倍感压力。俗话说的好舒服是留给死人的，活着的每一天就好好生活买房还房贷吧。那么问题来了买房贷款审批要多久呢？东方融资网小编就为大家详细解答一下。

1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

贷款审批流程：

（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人

（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

由此可见，只要符合条件能申请住房贷款的人，在15天之内就能审批通过购房贷款了。但是也有一些人是没有办法申请住房贷款的。像一些黑户和征信有问题的人，想要贷款买房真是非常困难，不要怪贷款迟迟下不来，要怪就怪自己征信不好吧！