刚参加工作，收入不稳定，想贷款买房，但是申请的额度不高，这是如果父母还没退休，可考虑申请住房信贷产品“接力贷”。

接力贷适合于，父母有首付，没法还月供；子女能还贷款，但没办法付首付的情况。

接力贷申请条件是什么？

1、作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；

2、作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

申请接力贷优缺点

接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。

接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

哪些银行可以办理接力贷业务？

目前中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁；工商银行的工作人员表示，他们的政策相对宽松，父母申请年纪的上线可以达到65岁。

接力贷办理流程是怎样的?

向银行提出接力贷申请——银行审查、审批——审批通过后，与借款人签订贷款合同——发放贷款——借款人按时足额还款——办理贷款结清手续。

以上就是关于住房信贷产品接力贷的介绍，如果你有这样的需要，可以到银行申请试试。