房价高涨，贷款买房是大多数人的选择，不过贷款需要符合一定的条件才行。那么买房贷款材料有哪些，申请流程是怎样的呢？

申请贷款时应该提交的资料

在向银行申请个人住房按揭贷款的时候,首先需要填好《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交以下的相关材料:

1、借款人合法的身份证明材料(例如居民身份证、户口本、军官证或其他相关身份证件等);

2、贷款银行所认可的经济收入或偿还债务能力的证明(如借款人的实际收入证明、纳税证明或职业证明等相关材料);

3、有配偶的借款人需要提供能证明夫妻关系的相关材料;

4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;

9、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

11、银行所要求提供的其他文件或资料。

贷款买房流程

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料;

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;

3、发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

相信，通过上面的介绍，大家对贷款买房有一定的了解了吧，希望上面的介绍能很好的帮助到您。