如今社会生活压力大，买一套房不容易，很多都选择购买二手房，那当大家选择公积金贷款买二手房时，知道自己的贷款额度是多少吗？二手房公积金贷款的额度怎么算知道吗？不知道的朋友看这里，东方融资网小编给大家说说怎么算？

二手房公积金贷款的额度怎么算？

1、以个人名义申请的，公积金贷款的额度为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、以夫妻名义申请的，公积金贷款的额度为：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)

需要注意的是，如果夫妻双方有一个人使用过公积金额度，那么以夫妻名义申请公积金贷款时，也只能算一个人的额度。

通过小编以上介绍，现在大家知道二手房公积金贷款的额度怎么算啦吧，不管怎样，公积金贷款的还是比较适合大家购房的，购买房屋可以选公积金贷款。