房地产产业今年虽然依旧火热，但是第一手房产市场已经开始乏力了。越来越多的人已经对二手房地产市场进行了开发。大家都在热衷于购买二手房，因为二手房价格没有第一首房子价格那么贵，而且公积金现在也能对二手房进行贷款了。想知道二手房公积金贷款能贷多少年吗？

下面是东方融资网给出的答案：

1、银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是"房龄+贷款年限<45年"。

2、现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内,高可贷年限为30年,低为15年;房龄在5年以上的二手房,公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

3、贷款年限调整后,延长了房龄在5年以上房源的可贷款年限,减少了购房者月供压力。如以一套年龄为10年的房子为例,调整前仅能贷15年,调整后高可贷25年。以公积金贷款100万为例,贷15年,每月需还贷7396.88元;贷25年,每月还贷则下降到了5278.37元。

公积金的贷款和贷款人的年龄，购房的房子房龄，个人的收入等等息息相关。但同时，公积金贷款也是鞭策大家前进的动力。人总要有一种危机意识，有一种压迫感，才能激发我们的斗志，让我们更加努力赚钱工作。以上就是二手房公积金贷款年限。更多二手房公积金信息请关注东方融资网。