很多人都说现在房价太高了，买不起房子之类的。大家都在抱怨，却不知道如何解决。现在告诉您，公积金贷款就能买房。公积金贷款不但比银行的商业贷款利率低，而且贷款渠道十分的稳定。用公积金申请贷款买二手房国家更是有不同的政策。想知道二手房能用公积金贷款吗？

下面是东方融资网给出的答案：

一、贷款规定

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上就是二手房能否用公积金贷款的信息了。公积金贷款买二手房和一手房并不是一样的。国家和银行对二手房公积金也有不同的政策。现在市场也催生出了很多代办公司，但是大家一定要擦亮眼睛不要被一些不靠谱的假公司所欺骗。更多关于公积金贷款的信息请关注东方融资网。 

公积金贷款是当下最优的购房贷款方式之一，因为它利率低，比普通商业贷款要划算得多，但事情都有两面性，公积金贷款的限定条件有很多，很多人特别关心在购买二手房时还能不能用公积金贷款，答案是肯定的。

虽然公积金贷款的限定条件比较多，但对于房屋类型的限制要求比较少，市面上的商品房、现住房、二手房、拍卖房等均可以申请公积金贷款购买，只有那些商铺、别墅等房产不在范畴之内。

而从去年开始，各地方政府对公积金贷款额度进行大幅提升，像南京个人公积金贷款额度已达50万，夫妻则是100万，额度的提升，你可以享受到更多低利率的贷款。

另外，公积金贷款首付比例也是大家最关心的事，首先，我们说说首套房的情况，一般来说面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，稍微大点面积需要达到30%，而二套房要求就高很多，首付至少要50%到60%，部分地区甚至更高。而第三套房银行是不予公积金贷款的。

公积金贷款不仅在利率上有优势，还款还更加灵活方便，现在额度提升了，是时候考虑买房了。