买二手房怎么办贷款呢?现在买房是人们的热议，都想有自己的楼房住着心理也会舒服!买房也可以付首付然后还款的!减少你的一部分压力!但是要买二手房需要什么手续呢?要怎样办理呢?我们都要对购房有一定的了解才行!也是对自己的帮助!今天东方融资网小编就告诉你买二手房需要提供资料有哪些怎样办理贷款?

1、二手房的买主和卖方达成买房意向，签订相关协议。

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、提出资料：

买方需提供的资料有：买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如结婚夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。

卖方需提供的资料有：本人身份证复印件;若已婚，须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件，若未婚，需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。

3、银行受理买方贷款申请，并对双方提供的资料进行审查，确定贷款人资料的真实性，是否具备还款能力。一般情况下，银行会在3到5个工作日内，向申请人给出是否审核通过。

4、若银行决定贷款，买卖双方需前往房产局，对买卖房进行价值评估。评估中，房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值，而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。

以上就是东方融资网小编为你介绍的买二手房需要的手续和资料!这也是双方要签订的相关协议，也要向贷款公司提出申请然后确定方案的!双方准备的资料也要齐全，缺一不可的!这样才能有效办理的!审核通过后就能购买啦!都是有规定和要求的!