一、还房贷多久可以二次贷款

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

二、房子抵押贷款利息是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道即便申请成功了房贷，也是能办理二次抵押贷款的，就是利率方面会稍高。一般二次贷款要求房屋是现房，申请人有良好的信用记录，这个大家提前了解清楚再决定申请。而房子抵押贷款的利息也是分为两种的，也就是房产和按揭房产，利率上还是有差别的，具体的就要大家详细了解了。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

一、如何贷款二次贷款

贷款房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款，建议不要在之前办理房贷的银行申请。一般符合以下条件就可下款：

1.二次抵押房屋必须是现房。

2.抵押登记已办理完毕。

3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

4.该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

5.借款人良好的个人信用。

二、房屋按揭贷款条件

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道二次贷款需要满足一定条件才能办理成功的。需要大家注意的是所要抵押的房屋必须是现房才可以申请，还要办理过保险，申请人的信用记录也要良好。一般来说，房屋按揭贷款需要提交身份证明，婚姻状况证明，收入证明，资产证明，合法的担保等等资料。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

贷款买房对于大家来说都是不陌生的，因为社会压力那么大，很多人都是没有办法去支付全款金额。但是，贷款买房也不是那么简单，其中的流程比较复杂。还有，很多按揭房甚至还能够进行二次贷款，也给缺乏资金买房的人提供了更大的便利。这种业务并不是所有的银行都有的，因为进行二次贷款的时候银行承担的风险会更大，那么，工商银行按揭房可以二次贷款吗？

一、工商银行按揭房可以二次贷款吗

1、考虑到政策方面的影响，很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的，中国银行、交通银行和南京银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款。

2、不过，兴业银行、平安银行以及民生银行目前可以接受非本行客户的房产二次抵押贷款业务。兴业银行二押产品贷款期限最长可以做到30年，5年之内是每月还息，到期还本；超过5年的话需要每年还本，这一贷款期限是可做“二押”业务的银行中最长的。从贷款额度来看，平安银行最高。最多可以做到房产现评估价的七五成。

二、工商银行按揭房二次贷款需要哪些条件

房产可以进行二次抵押贷款，但必须符合以下条件：

1、房屋产权明晰；

2、房产具有剩余价值；

3、房龄不超过20年；

4、银行要求满足的其他条件。

另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。

看了以上的相关介绍，大家对工商银行按揭房是否可以二次贷款应该有了一定的了解了吧！总的来说，工商银行在众多的银行当中，综合实力还是很强的，资金也很充裕，一般，如果申请人的相关条件真实而且符合，都是能够申请到二次贷款的，如果大家有需要，也可以亲自去工商银行咨询。

在当今社会经济快速发展的时代，资金的流通十分快速，大家都会有资金周转不来的情况，这时候我们往往能想到的是找朋友先借点钱，或者去银行贷款。除了以上两种以外，还有其他的方法，今天要为大家介绍的就是其中一种：拉卡拉二次贷，拉卡拉二次贷又称闪电贷，这种贷款方式顾名思义，快，早上申请的，一般情况下午就可以到账，那到底拉卡拉二次贷款怎么贷呢?具体贷款及其贷款条件请看下文详细解析。

一、拉卡拉二次贷款怎么贷

拉卡拉支持在前一次贷款按期还款结清后进行拉卡拉二次贷款。申请流程跟第一次一样，只不过审核时间会更快，让用户有更好的贷款体验。

二、解读拉卡拉二次贷款小技巧

1、贷款额度不能太高，虽然可以拉卡拉二次贷款，但申请额度不宜过高，尤其是第二次贷款的额度不能太高;

2、在拉卡拉贷款的还款过程中一定要保持好按时还款的习惯，申请拉卡拉二次贷款时，之前的拉卡拉贷款旗下的产品不能有逾期行为，不然难以再申请贷款;

3、如果在第一次申请拉卡拉贷款时没有认真填写个人资料，在拉卡拉二次贷款里就可以重新填一下资料，包括芝麻信用、京东账号之类能关联的也通通关联，更有利于拉卡拉二次贷款。

三、拉卡拉贷款的优点

1、服务多元化

拉卡拉不仅有替你还听用户还信用卡，更有员工贷和易分期解决用户日常生活里的不同借款需求，服务非常到位，方方面面都能用得上拉卡拉贷款。

2、简单申请、快速下款

拉卡拉贷款的申请也非常简单，只要简答的身份信息，全程线上操作方便又快捷。

3、额度高利息低

最高5万的额度能够满足日常生活里的消费需求。虽然要收服务费，可是费用很低，最低低至蚂蚁借呗日息，可谓是业界良心了。

综上所述，拉卡拉二次贷款是在用户第一次贷款还款结束的前提条件下进行的，审核流程快，给用户提供方便。但是它还是不能高额度贷款，同时对上次用户的信用问题很是看重。除此之外，关联芝麻信用等平台，可以为自己的信用加分，也有利于审核。拉卡拉贷款服务比较好，下款快，利息少，满足用户多种贷款需求。如果你还有相关问题，欢迎咨询。

很多人贷款都是为了买房或者买车，像房和车这种大物件确实对于普通人来说都是一个难题，贷款买房买车很是常见。想必很多人在贷款之前都对自己贷款的流程和资料什么的都是做过功课的。那么，听说过二次贷款吗？贷款房子能在银行再次贷款吗？下面小编主要针对这个问题进行了介绍说明，如果已经贷款买了房，但是没有还清贷款的房子还能再次贷款吗？接下来，不妨和小编一起来探讨一下这个问题，一起来看看相关内容信息吧!

1. 贷款房子能在银行再次贷款吗

可以，办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 二次抵押房产要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

2.二次抵押房子贷款

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。二次抵押房贷并非不可行，实际上，像睿元这种情况，也属于二次抵押的一种，据了解，目前银行真正可行的二次抵押房产一般是企业提供的个人按揭房产。开展这种业务大多会要求按揭贷款在本行进行。原因是，如果两个贷款行并非一家，一旦出现企业逾期，不能还款，在房产处置时会牵涉到两家银行，增加操作难度。所以遇到此类业务，一般银行会要求房产主把抵押贷款做个转移手续。

3.什么是二次贷款

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。办理二次抵押贷款所需证件，主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求，各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

以上是小编对二次贷款的相关介绍，贷款房子能在银行再次贷款吗？想必有这个问题的朋友们在看完上文内容之后肯定就明白了，其实是可以的，不过贷款资料还有贷款要求一定要严格要求，而且二次贷款一定要向有关人员询问清楚，不要出差错。二次贷款不是简单的事，贷款人一定要谨慎对待。最后，小编希望大家可以仔细阅读上文相关内容。