企业贷款有很多种类，大家也应该听过企业固定资产贷款和企业项目贷款，那么他们是什么？有什么不一样呢？

什么是企业固定资产贷款？

企业为了经营生产需要或扩大规模等企业固定资产投资活动的资金需求发放的人民币贷款产品。

什么是企业项目贷款？

项目贷款也叫做项目融资，项目融资归还贷款的资金来自于项目本身，这是与其他贷款不同的地方，以融资项目的高回报性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。

企业固定资产贷款和项目贷款区别

项目贷款其实是隶属于固定资产贷款下的一种特别的贷款产品，二者最大的区别在于，归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源，另外二者还存在以下区别：

区别一：项目贷款是一个完整的项目，是一种单个体，而固定资产贷款包含比较广，甚至包括了项目贷款。

区别二：项目贷款金额较大。例如电站、机场、公路、电网、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。

从上我们可以看出，固定资产贷款是一个大概念，而项目贷款是其中的一部分。

以上就是关于企业固定资产贷款和企业项目贷款的介绍，了解他们的不同之后会有利于您更好的申请企业贷款。希望能帮助到您。

一些中小企业，想从银行申请贷款还是比较困难的，因此，很多银行推出来企业固定资产贷款，关于该贷款的条件和贷款期限下面就具体了解一下。

企业固定资产抵押贷款条件

据小编了解，办理企业固定资产抵押贷款需要满足如下条件：

1、具有由工商局审发的营业执照、经营许可证、税务登记证明等；

2、具有中国人民银行年审合格的企业贷款卡；

3、企业固定资产抵押物符合银行认可的范围；

4、企业信用良好，具有完善的管理制度，而且企业效益良好；

5、具有贷款行的开设的账户；

6、企业固定资产抵押贷款要求的其他条件；

固定资产贷款可申请的贷款期限是多久？

固定资产贷款的期限主要由贷款用途来决定。

1、基本建设贷款期限：小型项目一般不超过3年，大中型项目一般不超过8年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。

2、技术改造贷款期限：一般为3至5年，最长不超过6年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。

3、基础产业、基础设施项目：小型项目一般不超过8年，大中型项目(项目总投资额5亿元以上)一般不超12至15年。

4、工业性项目：小型项目一般不超过5年，大中型项目一般不超过8年。

5、大中小型项目：按照国家有关规定执行。

以上就是小编对企业固定资产贷款条件和贷款期限的介绍，希望能帮助到有需要的企业。