这并不是一个独立的操作阶段，也不能够自企业运营活动和业务相分离，实际上在企业成立之时，企业的领导者就应该具备融资规划意识和理念，在企业的经营管理环节就应该有融资规划和操作的安排，而不是等到了企业陷入资金困境的时候。而对于项目融资，应该在对项目的可行性研究或市场调研阶段，就要考虑到融资的可能，就应该有相应的融资计划安排。

融资的规划工作因为融资类型的不同而有所不同，基本可分为两类，项目融资和企业融资。项目融资通常就是指就单一的投资、建设、经营（商业营运）项目而施行的融资活动，是整个企业经营活动或发展的组成部分；企业融资是指就整个企业的经营与发展所施行的融资活动；明确它们之间的区别对于融资规划的制定和实施特别重要。

融资的准备工作主要指为制定融资规划所进行的企业或项目的资料搜集、分析等基础工作，为包括：

（1）企业基本情况（含历史，现状，股东及公司治理等）；这里需要对出资方所需要了解的信息、合法性程度、企业文化、团队价值等进行总结和分析，加强出资方对企业经营能力的认知。

（2）企业主要经营业务、业绩以及实施项目的渊源、市场目标等商业运营与发展的逻辑关系；将向出资方传达企业市场竞争的核心优势；（3）企业经营团队的现状、核心优势、人力资源规划等关于发展项目的核心竞争力因素；（4）企业财务各项数据及其量化分析，核心素材在于财务管理与资金控制运作能力。

（5）企业或项目的市场环境及其竞争态势，特别是相关各类商业模式的比较、分析、预期等；上述基本资料的梳理、整合，最终将指向一个结论性指标，综合反映企业的融资能力。

一方面是企业对于自身的融资能力形成一个基本的判断，对于融资规划与方案在企业内部制定、起草、讨论等过程和环节中，提供一手的、客观的依据；另一方面，将会使得在融资推介时可以完整地、全面地提供企业真实的资料，也会加强企业在融资活动中的信用能力。

企业融资租赁项目审查的内容：

1.租赁材料的合规性、有效性和完整性。

2.对影响客户财务状况的主要因素、非财务状况等进行充分的风险分析。

3.审查岗根据对借款人财务和非财务因素的评估，结合保证、抵（质）押条件，出具是否同意租赁的审查意见。

4.审查同意租赁的，审查意见应注明同意的租赁方案，提出租赁潜在的风险，并提出规避的措施建议。

苏州市吴江区于10月30号正式挂牌成立，融入主城区。吴江位于苏州的最北边，以古村落为特色，可谓人杰地灵。故事的主人翁吴先生就是这样一位土生土长的吴江人，并且于2010年3月成立了一家装饰工程有限公司，专业做室内外装饰，虽然企业不算很大但是经营尚且不错，作为自己事业的一部分的同时也是想为家乡的发展贡献出一份力量。

然而近几年很多像吴先生这样的中小企业如雨后春笋，势如破竹的崛起，“融资难”也就成了企业普遍遇到的难题。受经济环境等各方面的影响，解决中小企业融资问题变得更加突出，而相对企业自身的生命力和经营力显得尤为重要。

吴先生最近就碰到了资金周转的问题。其实吴先生一最初创立公司就是奔着做大做强的目标，而今企业经营两年也略渐成熟，他琢磨着扩大企业、壮大规模，资金自然是必不可少的“开掘机”，企业有一部分现金流可用于筹建，但是预算还缺一小部分。虽然金额不大，但是吴先生向来是不喜欢麻烦别人的人，所以他决定贷款。一个朋友告诉他苏州一家最大的融资平台——东方融资网， 不仅融资额度高而且放款速度快，更重要的是服务态度好。吴先生通过网络搜集了关于东方融资网的资料，了解到了东方盛世这家投资公司，为了安全起见他拨通了联系电话，东方盛世的工作人员邀请他到公司面谈。于是第二天吴先生就赶过去了。

一进公司吴先生就受到了热情的接待，茶水、糖果都一一准备妥当。接着工作人员很贴心的带着他参观了一圈公司，介绍了企业的文化等等。

接着进入正题。吴先生告诉了融资顾问自己的需求，想要一笔10万左右的无抵押贷款，用于企业资金周转。融资顾问综合了他的条件：名下有一家装饰公司，经营良好无负债；个人信誉良好无不良记录，借款2年，企业盈利作为还款来源。融资顾问分析后为吴先生推荐了个人无抵押贷款产品。

个人无抵押贷款是根据个人的信用情况无需抵押物，只要相应的身份证明、收入证明等证件而发放贷款。融资顾问贴心的列出了吴先生需要准备的相关资料证明，吴先生回去很顺利的准备齐全后就交付给融资顾问，接着就是等待银行审核的过程。融资顾问看出了吴先生内心的不安于焦急，“您不要担心，银行审核一般7天内就可以放款的，已有通知我会立即通知您的，您就放宽心吧。”听了这话吴先生安慰了很多。

天后吴先生就接到了电话，银行已经顺利放款10万元到他的账户。吴先生除了内心的喜悦外不禁感慨到融资速度之快，他拨通了东方盛世的电话表达了自己的感谢之意。这笔资金着实助了吴先生一臂之力，他现在载着自己的奋斗目标投入到了紧张的规划中去了。

无形资产资本化策略

企业进行资本运营，不仅要重视有形资产，而且妥善于对企业的无形资产进行价值化、资本化运作。

特许经营融资策略

特许经营实际上是，在常见的资本纽带之外又加上一条契约纽带。特许人和受许人保持各自的独立性，经过特许合作共同获利。

交钥匙工程策略

交钥匙工程是指，跨国公司为东道国建造工厂或其它工程项目，当设计与建造完成并初步运转后，将该工厂或工程项目的所有权和管理权的“钥匙”，依照合同完整地“交”给对方，由对方开始经营。

回购式契约策略

国际间回购式契约经营，实质上是技术授权、国外投资、委托加工，以及目前仍颇为流行的补偿贸易的综合体，也被称为“补偿投资额”或“对等投资”。

融资策略

（建设—运营—移交）是一种比较新的契约型直接投资方式。

项目融资策略

项目融资是为某一特定工程项目而发放的一种国际中长期贷款，项目贷款的主要担保是该工程项目预期的经济收益和其它参与人对工程修建、不能营运、收益不足以及还债等风险所承担的义务。

融资策略

的投资项目必须是可盈利的，符合环保的要求，属于非政治敏感性行业。

申请世界银行IFC无担保抵押融资策略

世界银行国际金融公司（IFC），采用商业银行的国际惯例进行操作，投资于有稳定经济回报的具体项目。

融资租赁策略

融资租赁集融资融物于一身，是一种采用融物形式的融资方式，具有浓厚的金融业务色彩。

成立财务公司策略

财务公司可以经营：吸收成员单位的本、外币存款，经批准发行财务公司债券，对成员单位发放本、外币贷款，对成员单位产品的购买者提供买方信贷等。

产业投资基金策略

投资基金是现在市场经济中一种重要的融资方式。目前，全球基金市场总值达3万亿美元，与全球商品贸易总额相当。

重组改造不良资产商业银行策略

银行资产重组，根据组织方式和重组模式的不同，可分为政府强制重组、银行自主重组；重组的措施可以是资产形态置换和现金购买。

行业资产重组策略

资产重组是通过收购、兼并、注资控股、合资、债权转移、联合经营等多种方式，对同行业及关联行业实现优势企业经营规模的低成本快速扩张，并迅速扩大生产能力和市场营销网络。

资产证券化融资策略

资产证券化能将流动性差的资产转变为流动性高的现金，并将未来预期的资产收益转变为当前实现的现金收入，通过资产负债表外融资改善企业的资产负债结构。

员工持股策略

目前我国股份公司发行新股，为了反映职工以往的经营成果，可以向职工发行职工股。

防骗诀一：专业机构是保障最安全的贷款，莫过于最正规的贷款机构，如若平时能够对这些机构进行了解，在贷款时能够从容不迫的直接提出申请，无疑是最为理想的结局。包括正规的银行、小额贷款公司、典当行、在线贷款服务平台等，提前了解，将有助于借款人更快作出正确选择。

防骗诀二：见到诱惑绕道走目前，网络中存在着不少门槛较低的贷款信息，甚至号称有身份证即可当天放款，甚至只是草草的“检查”一下身份证号和住址就完成审核。天下真有掉馅饼的事情？成都鑫和投资公司指出，遇到此类信息应当保持较高警惕，看到诱惑保持冷静，心态是选择的良师益友。

防骗诀三：提前收费皆骗局骗子靠什么手段获取“利润”？ 成都鑫和投资公司提示借款人，骗子以低门槛布下贷款诱惑陷阱之后，一定会以各种理由，在“放款”前骗取利息、担保费等名目的金额，应当注意，这是骗局的典型特质。真正的正规机构，不会有如此荒诞做法，借款人需谨记。

防骗诀四：签约勿忘查细项不论是与银行还是非银行贷款机构签署贷款合同，都应当就服务费、还款违约赔偿等问题达成提前协议，避免日后对自己不利。贷款合同是对借款人的法律保障，因此一定不能轻视，切不要让一纸合同成为束缚自己的枷锁，而是要成为维护自身利益的凭证。

防骗诀五：个人信息勿轻漏借款人如若在没有核实清贷款机构虚实的时候，就轻易将自己的个人身份证号、家庭住址、账户等信息告知对方，带来的可能不仅仅是财产上的损失，更有可能会受到不良分子的人身威胁。因此，确保自己的个人信息安全性，是安全贷款的重要内容之一。

防骗诀六：骗子骚扰速报警，身为借款人，安全意识应当保持。如果不幸遭遇贷款骗子，自有钱财落入骗子口袋，借款人一定要保持冷静，第一时间报警，详实的将贷款骗子信息提交警方，以期维护自己的合法权益，借助正义力量将骗子绳之于法，同时可以避免更多的借款人上当受骗。