企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。

申请企业贷款能够解决企业资金一时周转不开的现象，有时甚至也可以挽救一个公司，但是在申请过后难免会有逾期的行为。

接下来我们就一起详细了解一下企业贷款逾期了怎么办？

一、企业贷款逾期了怎么办

1、向小额贷款公司申请临时贷款

目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司都推出了临时贷款产品。

2、主动与银行协商解决

逃避并不是解决问题的方法，在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。

其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。

二、企业贷款逾期了会怎么样？

1、产生不良信用记录

当你逾期产生后的第3天，你的名字就会同时出现在银行内部系统。

逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而被拒贷了。

2、冻结，被起诉

若超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。

包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。建议大家尽量不要逾期，若有特殊情况尽量早点还款比较好。

3、产生罚息

如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

罚息力度各家贷款机构不同，一些小贷公司收取的违约金可能会要多一些。可能你只贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你最后可能要还10几万的利息和滞纳金。

三、企业贷款逾期了银行会怎么做？

1.银行会向企业催收贷款，会按照与企业签订的贷款合同处理贷款逾期。若企业长时间逾期或还不上贷款，银行会向银行发起诉讼，银行方面会采取财产保全措施。该措施主要包括冻结企业贷款担保人的银行账户存款，同时也会查封借款人所抵押的财产。

当法院判决之后，若贷款企业拒不配合的话，法院就会强制性执行清算企业的财产，然后将财产进行拍卖，用于清偿银行的贷款损失。此时，企业除了要还贷款本息之外，还需要还贷款逾期和罚期，同时也需要承担银行的诉讼费用等相关的费用。

2.企业贷款长期逾期，企业的信用也会受到影响，企业征信记录上会出现多次逾期的记录。如果取消长时间未将贷款还清，那么企业的逾期记录将不会被消除，今后企业将无法在银行获得贷款。

四、企业贷款还不上怎么解决？

1.申请延长还款

如果企业短时间内无法还款，就需要主动与银行取得联系，并且向银行申请延期还款，可以将还款的期限延长，以此来降低每月还款的压力。

2.节流

企业在运营的过程中，可以通过节流减少不必要的开支，将节省的资金用于还一部分贷款。

3.再次向其他银行借款（转贷）

若企业短时间内无法还贷款，企业的信用良好的话，就可以向银行申请其他银行企业贷款，通过其他银行的贷款来还当前要还的这笔贷款，这种方式可以用于企业的应急。

4.清楚逾期情况

现在很多家银行可以展期的，也就是可以为企业提供还款宽限期，由于每家银行的宽限时间范围不同。企业在确定是在容时期范围之内，就需要尽快的将贷款还清，并且向银行说明并非恶意逾期。

总结

东方融资网提醒您：如果大家在办理企业贷款后产生了逾期的行为，可以向小额贷款公司申请临时贷款，同时也可以主动和银行进行协商。

如果无法处理逾期情况，有可能会产生严重的逾期后果，比如产生不良信用，除此之外银行也会起诉，也会增加很多的利息，这就得不偿失了。

在现在二手房的交易市场人真的是非常的火爆，因为现在的房价实在很贵。所以现在关于二手房的过户事宜越来越受到大家的关注，很多朋友都想要了解一些关于二手房的相关知识

一、购买二手房过户费怎么算

1、营业税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

2、契税：普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。

3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭单一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

4、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、附加税，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、地方附加。

二、购买二手房过户的流程是什么

1、建议购买人应当明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的房地产中介公司来代理选房。

2、当选中房屋后，需要和房地产中介公司和房主签订《三方协议》书和交纳定金。

3、买方、房主和中介公司需要三方会面，要在中介公司的监督下由房主和买方双方共同签订《房产买卖合同》；而此时，双方买卖关系才正式成立，买方需要按约定日期将首期的房款交给房主以及将代理费交给中介公司，同时中介公司也开始为买方办理贷款手续。当贷款也获得同意发放后，开始办理过户手续。

4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易核心将对买卖双方所提供的证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易核心会将相关问题及时通知给中介公司。

7、即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行较后查验。

8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续办理完毕。

一、企业贷款具体流程是什么

1、借款人向银行表达贷款意向，提出贷款申请，并提交相关材料；

2、在银行审核通过后，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；

3、一切材料核实之后，银行落实贷款条件，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户，完成下款流程；

4、借款人按期按时还本付息；

5、贷款人还清贷款，到银行办理相关撤押手续，完成贷款全流程

二、企业贷款要满足哪些条件

1、申请企业在银行的信用记录良好，并且目前经营状况良好或是具有良好的发展前景；

2、贷款企业法人对于企业的实际控制权要在3年以上，并且企业法人的个人资质以及个人信用必须良好；

3、企业需要有合法有效的经营执照并且成立时间要在2年以上，并且毛利如必须为正值；

4、想要办理企业贷款，企业需要有人民银行发放的正常年检状态的贷款卡，并且在贷款办理行开立计算账户或者是一般的个人账户。

三、企业贷款有几种方式

1、信用贷款

企业申请贷款，银行对信用的要求非常严格，只有企业经营良好、资质达标的情况下才能申请贷款，且不能存在不良信用记录。一般，信用贷款的额度是企业平均月流水的5倍到10倍，普遍额度是十几万元。

2、担保贷款

有些企业自身情况不是太好，想凭借自己本身来办理贷款是行不通的，此时找担保就显得尤为重要了。

3、抵押贷款

企业在办理抵押贷款的时候可以拿下更高的额度，但前提必须是提交有一定价值的抵押物，可以是房屋、厂房、写字楼等，总之价值越高，额度越高。

没经常接触贷款的朋友，如果初次接触贷款，经常会听到无抵押贷款，抵押贷款，质押贷款等等，这么多贷款类型让人摸不着头脑，那么究竟市场有多少贷款品种呢？

一、无抵押贷款

无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押，也不需要担保的贷款，目前很多银行和小贷公司都有。银行额度一般在100万以内，小贷公司一般在30万以内居多，部分可以做到50万。贷款期限一般是6个月到36个月；利息银行一般是年息10-15%之间，小贷公司是月息在2%-2.5%之间。

二、抵押贷款

抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款，借款人必须在贷款期限内按时偿还，否则贷款机构有权处理抵押品，作为一种补偿。

一般可以作为抵押物的物品如下：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、质押贷款

质押贷款主要指的是以动产作为保证向贷款机构获得贷款，不同的质押品打折率是不一样的。以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%；以动产、依法可以转让的股份（股票）、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%；以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。

四、保证贷款

保证贷款是属于担保贷款的一种，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方，可以是个人，也可以是企业主体。

五、创业贷款

国家为了鼓励创业，会针对部分人群的创业给予资金支持，这些贷款属于政策性贷款，一般是无息，低息，或者政府给予利息补贴。目前最常见的是大学生创业贷款和退伍军人创业贷款。

中小企业融资难一直是老生常谈的问题，有的是刚申请就被拒绝，有的是在临门一脚时候，没有把握好火候，遇阻卡壳。

所谓知己知彼才能贷得资金，今日，我们不妨“潜入”银行内部，看看向企业批贷前，银行都在忙活哪些事情，希望对广大企业主们有所帮助。

一、银行审批贷款到放款要多久？

1、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。

2、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。

3、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

总的来说，银行贷款审批通过再放款的这个过程比较久，至少也是需要半个月的时间。慢是慢些，但是我们申请贷款主要考虑利息问题以及贷款机构靠不靠谱。所以说贷款的时候是需要全面考虑的，放款快不一定好。

二、企业贷款银行审批流程

接洽

如果企业是线上申请贷款，最初的接洽往往是从电话沟通开始，若是双方相聊甚欢，客户经理认为企业符合申请资质，企业又认为银行适合自己，接下来则将进入递交申请材料的环节。

贷前调查

1.资料核查：

完整性、真实性和有效性是资料核查的主旋律。

完整性，任何一项申请材料的提交，都有其意义所在，是证明企业符合申请资质的佐证，所以每一项材料都不可或缺；

真实性，也就是围绕企业法人身份、财务报表、银行流水、营业执照、乃至贷款申请表上所填写的内容等一系列材料做背景调查，核实材料是否有弄虚作假之嫌；

有效性，譬如说会核实企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡等是否按规定办理年检手续等等。

2.客户信誉及人品调查：

要说了解信誉情况，银行可不仅仅停留在通过征信系统，了解企业和企业主的信用记录做表面功夫那么简单，他还会将功课重点落在与客户周边人的交流上；

譬如向上游企业问及客户是否有拖欠账款的行为，又或者将视线定格在员工身上，了解企业是否有拖欠员工工资的习惯。

另外，由于征信系还反映出企业对外的担保情况，或当下尚未偿清的银行债务，所以围绕债务情况，评估资产负债率也是贷前调查不可绕过的一个点。

3.企业资产及经营状况：

通过查看企业资产负债率、流动比率、速动比率、应收账款周转率、所有者权益、收入、支出、利润等财务指标的变化，分析企业经营成长曲线；

对生产经营的产品质量、市场占有率及市场前景等进行了解，以便分析企业还款来源和还款计划能否按部就班。

4.贷款用途：

调查企业贷款用途是否真实合理，确保资金流向安全地带，担心企业打着生产经营的幌子，将资金挪作他用；

为了彻底打消疑虑，有些银行除了在贷后监督款项的使用外，更是在贷前做好了防范措施，将贷款资金支付给客户的交易对象，而非企业账户。

5.方案谈判

如果认为风险能够在可控范围内，银行会与企业的可贷金额、期限、价格、担保方式等等进行又一轮谈判。

6.贷款审查

方案谈妥，调查报告写好后，客户经理会将全部业务资料移交风控部门进行审查。

这一阶段，风控部门会对项目进行审查，判断风险大小，收益多少，并得出初步审查结果。具体说来，无外乎三种情况：要么批贷，要么不批，要么以调整贷款金额、利率或担保方式为前提才能批贷。

7.办理手续

审批通过后，银行带领客户走完签订合同、办理抵押手续等必经之路后，便准备开闸放款

8.放款审批

为了防止纰漏，放款审核环节是把控贷款风险的最后一道关口。这关主要是在“检查”两字上下工夫，放款中心检查合同是否签好，手续是否办妥等内容。检查无误，接下来便是放款审批。

9.贷后管理

贷款发放后，客户经理会定期或不定期去监测企业营运状况、信誉情况、抵押物及担保人的情况，防止贷款风险的发生。

总结

总之，贷前调查是信贷流程中不可逾越的风控手段，会让信贷经理对是否接单做出判断，因此，直接关乎到企业审批结果的成败，更需慎重！