在社会不断发展的今天，住房成了人们须面对的问题，让人望而却步的房价打击了很多人的心灵，但是住房公积金的出现就很好的解决了这个问题，大家对它了解吗，住房公积金贷款利息又怎么算？下面东方融资网小编将对公积金贷款条件进行详细的介绍，有兴趣的可以着重看一下。

东方融资网小编总结了下面几个信息：

1计算您本人及共同申请人的月收入

月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2计算最高可贷款额度

您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3其他考虑方面

具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

通过上文的介绍，相信大家对住房公积金贷款利息计算有了一定的了解，住房公积金是一个很好的东西，可以缓解住房难的问题，最重要的是利息具有很大优势，还款方便灵活，这与其他贷款有很大的不同，这可以说对广大群众是一个很好的政策了，可以多了解更多关于住房公积金贷款的信息。                                                          

住房公积金贷款对于大家来说应该都是熟知的，因为大多数人在贷款种类当中对于住房公积金贷款接触的算是比较多的了，但是尽管如此，我们中的大多数对于住房公积金贷款利息怎么算的问题还是不怎么了解的。

计算利息要根据利率和还款方式来确定，因为利率相对来说是确定的，所以我们要做的更多是选择好贷款的还款方式，今天我们就来说说在两种还款方式下利息会有多大的差别。

住房公积金贷款等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

这种还款方式还是比较适合现在工作没多久的年轻人的，因为这种还款方式还款初期大部分是在还利息，随后在月供中本金的比例才会慢慢增加。因此这种还款方式对于还款人前期的压力还算是比较小的，所以才会说适合年轻人。

住房公积金贷款等额本金还款

这种方式就是每月还款的金额固定，即每月的还款本金加利息之和相同，随着时间的推移，之后的利息会越来越少，所以，一开始，还款压力比较大，但是总的利息支出是要比等额本息还款少的。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

以上就是关于住房公积金贷利息怎么算的问题讲解。分别按照两种还款方式给大家讲了各种的特点以及利息的计算方式。大家可以根据自己的现实情况选择适合自己的还款方式，利息也会不一样。