住房公积金是一种为每个职工的买房需求而存在的住房储存金。当员工需要买房子而手头的钱不够的时候就可以用到它了。它的利率要远远低于一般的商业借贷机构。而且它十分可靠，没有第三方收取不必要的费用。想知道住房公积金的贷款条件和流程吗？想知道国家关于它的最新政策吗？请关注东方融资网。

下面是东方融资网给出的答案：

一、贷款对象

符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

二、贷款额度及贷款利率

住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

三、贷款期限

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

四、职工贷款应提供的材料

(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

4、首期付款收据复印件2份;

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份。

综上所述，我们明白了公积金贷款的条件和流程。需要提醒大家的是，公积金贷款的额度总量是有限的。银行对公积金贷款有一定的权力在国家政策的范畴下进行调动。所以我们有时刻关注国家对住房公积金贷款的政策，让我们以最优惠的条件下收获我们梦想的住房。以上信息由东方融资网给大家提供。

住房公积金贷款是现在老百姓购房的主要方式，这不但是自己在归还银行贷款的时候方便，也是因为公积金贷款的利息是比较低的，大家在还贷的时候压力会小很多。而且，我们在每月都有一定数额的公积金费用上缴，这使得还贷的金额就会少很多。可是有的人却不知道在公积金贷款需要什么条件。下面就来看看住房公积金贷款条件及流程是怎么样的。

贷款对象应当符合以下四个条件：

（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

办理住房公积金贷款应按下列程序：

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

通过上面的介绍，大家对于住房公积金贷款条件及流程是怎么样的应该明白了吧。我国的房字价格一直都是比较高的，而且还在不断的上升中。如果你打算用公积金贷款买房的话，那么就应该抓紧时间了，也许以后的房价还会更高。