在我国，各个企事业单位都会严格按照国家的规定，给每一位在职职工上缴五险一金。这一金就是我们常说的住房公积金。这个住房公积金就是我们进行住房公积金贷款的保证。但是并不是只要你交了住房公积金就可以进行公积金贷款，有一定的条件限制的。那么，住房公积金贷款要求有哪些？申请住房公积金贷款要满足哪些条件？

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，详细说明如下：

1、贷款对象应当符合以下四个条件：

（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

2、贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

3、具备一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

由此可见，要申请公积金贷款，就必须要满足国家规定的条件，而且贷款的用途也是有着明确的规定，也许各个地方对于公积金贷款规定都不一样，但是大体上是差不多的，都不会脱离出国家的规定范围。因此大家要申请公积金贷款的时候，一定要详细咨询当地的公积金贷款管理机构。

小王大学毕业之后，想要通过自己的努力挣钱买房，为此经过多个面试，选定了一家可以给自己购买五险一金的公司。其中，“一金”指的是住房公积金，通过个人住房公积金贷款，可以在买房的时候，享受到一定惠及政策。那么，住房公积金贷款要求，都会有哪些呢?想要了解的朋友，可以跟随东方融资网小编，一起找出答案。

一、个人住房公积金贷款要求

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

二、个人住房公积金贷款收入证明

公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

三、公积金贷款工资证明的填写要求

1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;

2、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;

3、证明出具时间为申请日当月或上月;

4、收入证明尽量使用打印件,以免出错;

5、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

看过上文对住房公积金贷款要求，以及相关信息的介绍之后，相信大家心中会有答案了吧？！个人住房公积金贷款的申请条件并不复杂，与小王一样想要拥有自己房子的朋友，在满足相关要求之后，均可以让梦想变为现实，拥有一处温馨的“小窝”！

住房公积金贷款要求有哪些?现在有的公司待遇也挺好的，有的上满时间就可以享受很多保险和养老金之类的!一般正规的公司也有住房公积金的补贴，所以白领也是有很多好处的!让你的待遇都有所提升，所以努力工作就会有好的结果的!今天东方融资网小编就告诉你公积金的贷款条件和贷款缺点有哪些?

住房公积金贷款条件：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款不是随随便便就能申请到的，一定要满足要求。那么，住房公积金贷款要求是什么?

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人已按规定支付购房首付款;

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金贷款缺点：

公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。

以上就是东方融资网小编为你介绍的公积金贷款的要求，所贷款的人必须有还本息的能力，你的信用度也要良好，这才是主要的，公积金买房的优点很明显的，它的利息要低于商业贷款，提前还款电话就能搞定的，所以我们都要注意的!记住这些对你的了解也会增加很多的!

住房公积金贷款大家都很清楚，主要是以房产抵押的贷款模式，而且公积金贷款的利息非常少，这也是很受欢迎的一大原因，不过很多人还是对这个贷款模式有一定的疑惑，比如住房公积金贷款要求这方面的，以下就为大家详细介绍。

住房公积金贷款要求之贷款对象：

1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。

2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。

3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的;

4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的;

5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

住房公积金贷款要求之申请材料：

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情

况证明》;

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;

2.所购房屋评估报告书;

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄;

4.购房合同。

上面的文中为大家介绍了住房公积金贷款要求，其中贷款的对象以及所需要准备材料，大家在贷款之前可以详细看清楚，以及其他所需，比方贷款额度以及贷款的期限等，还有还款合同工是怎么样的等，都需要大家去了解清楚。