现在各大银行都已经推出了信用贷款，只要个人的征信报告上没有任何不良记录，就可以申请信用贷款了。银行都这样的贷款方式，给很多信用良好的人都带来了生活上的方便，并且不抵押房子或者是抵押车子来进行贷款。但人们不知道的是，申请了信用贷款会不会影响房贷，在申请信用贷款以后还房贷能不能审核通过?接下来我们一起了解一下信用贷影响房贷吗?如何办理个人信用贷款。

信用贷款影响房贷吗

通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。

1、如果当下借贷人的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，那么对于银行审核房贷申请的影响并不会很大。

2、如果这个时候还款能力比较差的话，通常就会有一定的影响了。

购房贷款的流程：

(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

如何办理个人信用贷款

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。

银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。个人信用贷款的办理流程：

1、贷款申请审批表。

2、居住地址证明。

3、职业和收入证明以及银行规定的其他资料。

4、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

5、最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。

在一般信用良好的情况下才可以审核通过信用贷款，而银行的贷款门槛是比较高的，如果征信报告上有不良记录，是不能申请信用贷款的。但是在通过申请成功信用贷款以后，必须要有良好的还款记录，而且不要有逾期的现象，只有这样才不会影响自己再次贷款，不会对房贷有任何的影响。

有一套自己的房子是很多人的梦想，但是，高昂的房价让很多人都望而却步。而贷款买房成了很多人的选择，但是很多人在选择房贷之前，已经使用了信用贷款，所以不确定信用贷款是否会影响房贷。所以小编整理出了一些有关信用贷款和房贷的知识，希望能帮助大家解决有关信用贷款是否会影响房贷的问题，对信用贷款影响房贷吗有疑问的朋友们，快来随小编一起看看吧。

国家已经有发文禁止购房首付贷款。

据了解 如果购房者在购房的3个月内有大额的信用卡消费，办理信用借款，都可能被判断为首付贷，如果银行确认为首付贷，那按揭贷款可能批不下来。

个人信用贷款与购房贷款都属于个人负债，银行在审批房贷时会考虑你的负债与收入是否在合理的比例区间。

办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批。但是，如果在信用贷还款期间存在逾期，那么对个人首套房屋按揭的审批肯定会有一定影响的。

有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。

这种情况下假如想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。

反之，如果你提供给房贷银行的个人银行流水能够达到现在你所有贷款以及房屋贷款每月还款金额2倍以上就可以正常申请房屋按揭贷款。

一般银行是从以下几个方面来考核：

是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要依照银行要求（首套房首付至少三成；二套房首付至少六成，某些地区要求七成）

是否有按照足额还款的能力。按照相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%

信用记录是否良好。近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天。

良好的信用记录对按揭贷款审批有促进效果，表明你还款意愿强，银行评分系统会给你相应加分。

看完以上内容，相信大家对信用贷款是否会影响房贷有了一定了解，其实，不论是任何贷款，都和个人征信有着密不可分的关系，所以保持一个好的信用，是十分重要的，信用记录是否良好，和你贷款的额度以及审批都有着关系。大家对信用贷款或者房贷还有什么疑问的话，也可以提出来哦。

人们在购房时，一般会向银行申请贷款，只要申请人满足银行的条件就可以获得贷款。不过有的银行对于借款人的个人征信查的非常严格，有一些申请人之前曾经使用过个人信用贷款，银行也会详细的查询借款人的个人征信情况。信用贷款影响房贷吗？怎么办理个人信用贷款？下面来向大家具体介绍一下信用贷款和房贷。

信用贷款影响房贷审批吗

申请贷款能否通过，是银行根据用户的信用情况评定的，每家银行的评定标准不一，很可能这家银行审核不通过，而换一家银行却审核通过了。具体的情况建议咨询一下银行的官方客服。

信用贷款的申请条件一般来说，具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

如何办理个人信用贷款

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。

银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。个人信用贷款的办理流程：

1、贷款申请审批表。

2、居住地址证明。

3、职业和收入证明以及银行规定的其他资料。

4、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

5、最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。

信用贷款影响房贷吗？怎么办理个人信用贷款？以上就是小编向大家介绍的关于办理个人信用贷款的流程，希望大家可以参照流程申请个人信用贷款。一般情况下，信用贷款不会影响到房贷，除非是个人信用贷款出现了逾期的情况，而且逾期的情况非常严重，才会直接影响人们的个人征信，影响自己申请房贷。