近年，随着江苏农行鼎力支持三农金融服务，贷款难题对于许多江苏农民来说已经迎刃而解了。截至今年9月末，该行县域中小企业贷款达1207亿元，农村城镇化贷款312亿元，省级以上龙头企业贷款65.6亿元，县域商品流通市场贷款21亿元，农户贷款123亿元，农民住房按揭贷款266亿元。

近年来，江苏农行树立股改不改服务“三农”方向、上市不减服务“三农”力度的思想，专门针对农户经营规模相对较小、分布较为分散和贷款金额偏小的特点，研发了农户小额贷款、农村个人生产经营贷款等“金益农”系列产品，解决农民生产经营、生活消费过程中的金融需求，支持农村种养大户、国营农场农户、农民经纪人、农机大户、大学生村官、龙头企业上下游农户、向非农转移的农村个体工商户等群体发展生产，同时进一步优化内部运作流程，提高贷款审批效率。

房贷的年限和以下因素有关：

1、借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时，是以其年龄作为基础的。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的、所购房产的房龄。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。

2、借款人经济实力。一方面，对于贷款买房人而言，在制定贷款计划时应将多方因素考虑进来。经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。