相信很多的朋友都关心公积金贷款买房的问题，大多数上班族都希望可以利用公积金贷款买房，从而可以降低自己的还款压力。在购房之前需要提前了解关于公积金购房的所有信息，然后再利用自己的公积金申请贷款。公积金个人贷款最高额度是多少？公积金多少可以买房？下面来向大家详细介绍一下。

公积金个人贷款最高额度是多少

如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。

如果按照房屋价格计算的贷款额度，其计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数；购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70％；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70％。

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，其购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

公积金多少可以买房

申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；具有完全民事行为能力；信用良好，收入稳定；具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；已按规定支付了一定比例的首付款。

公积金个人贷款最高额度是多少？公积金多少可以买房？公积金贷款所产生的贷款利率比较低，因此所产生的贷款利息也非常的低，不过并不是所有的人都能够利用自己的公积金申请贷款，只有缴纳过公积金的用户才能在购房的时候申请公积金贷款。用户根据自己所购房的金额，可以确定公积金贷款的额度。

现在很多的夫妻在单位都有公积金的缴纳，在进行买房的时候，都会选择使用公积金贷款来进行购买，因为这样贷款利息相对来说是比较低的，可以减少买房的经济压力，公积金的作用是非常大的，对于有买房想法的人来说是非常重要的，因为可以通过它来进行贷款买房，但是在使用公积金个人贷款也是需要满足一定的条件。那么公积金个人贷款额度多少，公积金贷款都需要哪些条件?

公积金个人贷款额度多少

目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。

个人公积金贷款额度：

1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。

2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。

公积金贷款都需要哪些条件

1、夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

2、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

3、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

以上内容就是针对公积金个人贷款额度多少，公积金贷款都需要哪些条件的一些相关的内容介绍，公积金贷款额度其实并没有固定的数目，总的来说在申请贷款的时候，一定要了解两个人可以偿还贷款金额的能力以及公积金账户的金额，这都是会影响贷款的额度，而这种贷款也并不是那么容易的，所以一定要满足部分条件，想要贷款的朋友一定要事先了解一下这方面的知识，这样才能更好的申请到贷款。

买房，又是一个老生常谈的话题。可是，老生常谈，却不得不谈。不得不说，现在市面上贷款种类真的是很多了，而且每一个正规靠谱的银行公司都在不断的推出自己公司研究的贷款产品，这些贷款产品各具特色，每一个贷款产品都有着独一无二的优势，并且也有一个不同的适用范围，就是已经颠覆了传统贷款，那种总是签字按手印的麻烦程序。在众多的贷款产品中，公积金贷款就是其中的一种。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

由以上这些内容中我们可以看出，公基金贷款的审核时间是相当快的，只需申请提交资料以后的几个工作日内就可以审核成功。如果没有审核成功的话，您也会及时收到提醒。不过公积金贷款要查征信，也有年龄年制。因此这个贷款产品也受到很多人的欢迎，那么想要贷款你们还在等什么呢?

买房，又是一个老生常谈的话题。可是，老生常谈，却不得不谈。不得不说，现在市面上贷款种类真的是很多了，而且每一个正规、靠谱的银行公司都在不断的推出自己公司研究的贷款产品，这些贷款产品各具特色，每一个贷款产品都有着独一无二的优势，并且也有一个不同的适用范围，就是已经颠覆了传统贷款，那种总是签字按手印的麻烦程序。在众多的贷款产品中，公积金贷款就是其中的一种。

公积金1000贷多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

 公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

从以上这些内容中我们可以看出，公基金贷款的审核时间是相当快的，只需申请提交资料以后的几个工作日内就可以审核成功。公积金1000因为数目过低，能贷的其实不是很多，但我们也可以选择其他方式贷款。不过这个贷款产品也受到很多人的欢迎，那么想要贷款你们还在等什么呢?

来来来，今天和大家聊一个热门话题“公积金个人贷款”最高额度能贷多少？相信这个问题大家一定很感兴趣吧，闲话少说，公积金政策调整后，个人最高贷款额提高至60万元，家庭最高贷款额提至120万元，但不能仅盯着“60万”和“120万”这两个数字，这只是最高能够贷到的额度，实际能贷到多少有诸多因素。

首先，东方融资网小编带大家先来看余额！一般情况下，公积金的贷款额为公积金余额的40倍，也就是说，假设公积金账户余额1万，乘以40倍，可以贷款40万；余额5000元，可以贷20万。但是个人公积金贷款要贷到最高额度的话，余额必须要在12500元以上；个人补充公积金要贷足20万元的上限，账户余额必须在5000元以上。

除了账户余额，还要综合考虑月缴交公积金的数额，以及买房的房龄等各种情况才能得出最终的贷款额度。

按照还贷能力计算的公积金个人贷款额度

计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。

公积金个人贷款的额度就为大家讲到这里，需要贷款的朋友也可以上东方融资网注册账号来咨询，东方融资网提供更佳服务、更快速度、更大额度、更低成本、专业的贷款、融资服务。产品众多任君挑选！