当人们在购房时，会选择用公积金申请贷款。借款人利用公积金申请贷款，在一定程度上能够缓解自己的还款压力。人们在使用公积金申请贷款时，也需要提前了解相关的贷款信息，确定贷款的金额。公积金可以贷款多少？公积金贷款额度计算方法有哪些？下面就来向大家具体介绍一下公积金贷款。

公积金可以贷款多少

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

公积金贷款额度的4种计算方法

一、 按住房公积金账户余额计算

1、贷款额度不高于公积金账户余额的20倍 限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。

2、贷款额度不高于公积金账户余额的10倍 贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、按照房屋本身价格计算 按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算

1、贷款额度不超过房屋价格的80% 商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 2、贷款额度不超过房屋价格的70% 第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

3、定向安置经济适用住房 应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

三、按贷款申请人的还贷能力计算

1、贷款申请人本人贷款 具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

2、夫妻双方共同贷款 具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

公积金可以贷款多少？公积金贷款额度计算方法有哪些？综上就是向大家介绍的，关于公积金贷款的详细情况，在了解到这些信息之后，借款人根据自己的实际情况确定申请到的贷款金额。在申请公积金贷款之前，建议大家可以和当地的公积金管理中心取得联系，了解具体的贷款流程，提前准备好相应的贷款手续。

公积金可以贷款多少?在我们的当前的生活中，可以说买房是一件非常普遍的事情，很多网友们都会因为建立一个新的家庭而选择买房，想必大家都在上班的时候，单位或者公司都会给我们缴纳一些住房公积金。那么，住房公积金贷款的利率是很低的，可是，公积金可以贷款多少?最新公积金贷款额度的计算公式。

东方融资网小编带来了关于公积金可以贷款多少的详细介绍：

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，但是由于各地最高贷款额度各不相同，以南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。

现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定。

例如深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关;其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

再比如郑州住房公积金管理中心规定，郑州公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%，且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%;购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%;同时个人贷款最高金额为40万元，夫妻双方共同贷款最高金额为60万元，在上街分中心、各县/市管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。

以上就是东方融资网小编带来的关于公积金可以贷款多少的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家现在对于公积金可以贷款的金额都非常明白了吧，其实，在小编看来，公积金是众多贷款中利率最为低的一种贷款方式，至于贷款金额，大家可以计算一下。东方融资网，提供高额度快速贷款秒下款服务。

大家都知道公积金是可以申请贷款的，特别是贷款买房，可以减轻啊很多压力。最近有个小伙伴在后台留言问小编：一万公积金可以贷款多少？那么公积金能贷款多少呢？东方融资网小编来为大家解疑答惑。

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的。

一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度

贷款额度=还贷能力系数×［（借款人所在单位住房公积金月缴存额+借款人月工资总额）-贷款期限（月）×借款人现有贷款月应还款总额］。

2、按照房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10-20倍，具体倍数要看当地公积金管理中心是如何规定的。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

大部分地区的公积金管理中心都对个人贷款最高额度和夫妻贷款最高额度进行了规定，贷款不能超出限额。

公积金贷款和购买公积金的年限以及基数相关，购买的时间越久基数越大，你能贷款的额度就越高，现在大家找工作都要求有五险一金也是因为这个原因，需要用钱的时候是可以用公积金来申请贷款的。不过一万公积金能贷的不多。

2万公积金可以贷款多少?在我们工作的公司，都会给我们缴纳一些住房公积金，想必大家在购买房子的时候，全款的土豪们并不是很多，大多数网友们还是会选择通过贷款来购买，那么，这时候，我们缴纳的公积金就有用了，近期，有很多网友们都在问，2万公积金可以贷款多少?教你计算公积金贷款额度。

东方融资网小编带来了关于2万公积金可以贷款多少的详细介绍：

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：×贷款期限。使用配偶额度的：×贷款期限。其中还贷能力数为40%月工资总额公积金月缴额÷。

2、按照房屋价格计算的贷款额度汇小贷计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。

住房公积金贷款额度上限每个地方的规定都不一样，但是贷款之后的月还款额一般规定要小于等于家庭月收入的50%

以上就是东方融资网小编带来的关于2万公积金可以贷款多少的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家都已经非常的了解我们的公积金可以贷款多少额度了吧，但是不同的城市，计算方式和规定的政策也是不同的，建议大家以当地为准。东方融资网，提供安全的快捷便利的高额度贷款服务。