用公积金贷款买房国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的那一部分。因此用公积金可以帮助我们省钱，公积金对我们来说这也是一种福利,公积金的贷款可以带有效缓解我们的贷款压力。

1、公积金贷款可以贷多少？

首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。清楚了这两点后就很容晚算出来了 。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的最高供款额度如每个月的公积金是1000，那么公司是给500，你也给500，而这500元是你的工资的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每个月的最高供款额绝不能超过这个。公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。

2、按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高额40万；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万。

现如今多数职工买房都需要资金贷款，而公积金贷款买房多数人提供了方便，贷款的具体流程需要我们详细咨询后，正常途径去申请，公积金的使用缓解了买房的压力，办理公积金贷款需要我们多方了解后使用，解决还房贷的压力，所以公积金还是我们的福利。

小张打算用公积金贷款买一套房，但是对于公积金贷款他还不时很了解，不知道公积金贷款怎么贷款？那么，有公积金怎么申请贷款呢？随东方融资网小编来了解下吧！特别是用公积金的朋友。

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

以上就是公积金贷款所需要所需要提供的资料，只要资料准备好了就可以向银行申请贷款了，据小编了解公积金贷款能贷30-80万之间，所以说有公积金你得赶紧看看，存够首付你也是可以买得起房的。

公积金怎么样贷款?生活中，大家在工作上班的时候，多数的公司都会给大家缴纳公积金，公积金为的就是大家在买房贷款的时候，享受的贷款利息低一些，那么，公积金怎么样贷款?怎么办理呢?别急，今天东方融资网小编带来了关于公积金贷款办理流程的详细介绍，希望可以帮助到大家。

东方融资网小编带来了关于公积金怎么样贷款的办理流程介绍：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

办理流程编辑

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是东方融资网小编带来的关于公积金怎么样贷款的贷款办理流程介绍，相信大家按照小编带来的流程，可以迅速的熟练的办理公积金贷款服务，毕竟和一些正常商贷来讲，公积金的贷款利息是可以低很多的，大家要是缺钱，可以找东方融资网进行贷款，这里有专业的高额度低利息的正规贷款服务。

大家对公积金都不陌生吧，公积金作为一种住房保障制度，在人们的资产中都是占有一定比重的。然而如今公积金又有了新的用法，这应该是大多数人都没有接触过的，就是公积金贷款。看到这里可能会有很多朋友质疑，公积金怎么贷款？好奇的朋友们就请跟着东方融资网的小编一起看看吧。

公积金贷款步骤

1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估。

2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告。

6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

7．审核、审批、审核

8．签订借款合同等手续

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

申请公积金的程序和审核步骤虽然相对复杂，但其安全可靠性是其他贷款类型所不可比拟的。公积金贷款主要是住房公积金贷款，是许多有公积金的人都会首选的贷款方式，也是值得大家信赖和使用的。

拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想，如果你工作的单位给你缴纳公积金的话，那么利用公积金贷款是很方便的，而且不需要花费很多的金钱，就能轻松购得一套住房，公积金贷款比商业贷款的利率会低一些，会少交很多费用，那么公积金怎么样贷款，需要满足什么条件才能办理贷款？

首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：

1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；

4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

5、具有购买住房的合同或有关证明文件；

6、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

7、借款人有支付不低于购房所需资金３０％款项的能力；贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

这一切都清楚之后，就进入到贷款买房的最后阶段：把首付的３０％房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。

公积金怎么样能顺利贷款，贷款人需要满足上面的条件，而且还需要提交相关的证明材料，只有这样才可以向银行申请贷款，银行还需要对借款人进行全方位的审核，只要满足条件审核通过，一套住房就能轻松购得了。