现在买房已经成为了很多人且需要办理的一件事，在申请贷款的时候就会有很大的问题，如果通过公积金贷款就会享受很多的好处，所以如果有条件的情况下，都会通过这种方式来申请贷款，但是在申请的时候就会有很多问题，有些人不了解具体要怎么来办申请的材料都要准备什么，那我们今天就来一起了解一下公积金怎样贷款?申请贷款条件有什么?

申请材料有什么

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

申请贷款条件有什么

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

公积金怎样贷款

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

看过介绍之后，大家对于公积金贷款是不是有了更多的了解，其实如果想要办理贷款，一定要去相关的部门具体的了解一下，因为每个地方规定不一样，在办理的时候可能会遇到很多实际的问题。这样才能够在之后的办理过程中更加顺利，材料一定要准备全，才能够保证贷款的顺利办理。

在中国，如果想要在城市里买房，对于普通的老百姓来说，简直就是比登天还难。不过，如果能够合理利用好公积金贷款，可以为自己节省一笔不小的费用。那么，公积金怎么样贷款?怎样从公积金里贷出更多钱呢?接下来，我们看看东方融资网小编怎么说。

房贷最主要的途径有仨：公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款(公积金贷+商贷)。公积金利率4.5%，银行6.55%;公积金贷款30年，商贷一般到不了30年;公积金最多可贷出房价90%，商贷只有70%-80%。但公积金审核时间更长，要求更严格。

最高可以贷款多少?

公积金贷款额度好是好，只是有限额，不同城市限额不一样。例如，北京最多80万，上海60万，广州66万，深圳90万。

具体的贷款额度金额要同时考虑借款人月工资额、还贷能力、现有贷款月应还款额、贷款期限、账户余额、房屋价格、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

怎么做才能贷到最多?

一、保持良好的信用记录，如果信用卡有逾期记录，对不起，你的贷款申请可能会被公积金管理中心拒绝，就算没被拒，申到大额贷款和低利率也会没戏。不良记录如何产生?但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。

二、月收入越高越能申到大额

你和单位的公积金缴存都是按比例从月收入里逐月划拨的，每月收入越高，账户余额越多，也就越能申到大额贷款。

公积金怎么样贷款?怎样从公积金里贷出更多钱呢?东方融资网小编表示：具体的如何办理公积金贷款。按照相关规定显示，必须符合规定条件后，才能够申请办理。因为涉及到很多问题，建议大家可以直接咨询银行或者贷款机构。