不知道什么时候开始，大家的生活水平有了很大的提高，大家都想要通过自己的努力让自己和家人过上好的生活。可是，所有的好日子都是需要物质的支撑的，只有不断努力工作挣钱，才能让自己和家人的生活过的舒心一点，生活中无论是自己和家人的吃喝，以及孩子的教育等问题，都是一笔不小的开支。在遇到难处的时候，就会选择去贷款了，而且房价现在被炒的那么厉害，要想提前住上舒适的房子，就必须要贷款了，买房子贷款分为商业贷款和公积金贷款两种方式，而公积金贷款就是不错的，利率也不高，值得大家选择。其实，公积金贷款是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，然后就是委托银行向购买以及建造住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么，公积金贷款利率是多少？高不高呢？

1.公积金贷款利率是多少

其实住房公积金贷款的利率经常都是会有调整的，7月就对住房公积金的利率有了相关的调整。对于五年以及以上的贷款来说，利率是4.9%，如果是不满五年的话，利率就是4.45%，相对来说会低一点。商业贷款的利率肯定是会高一点的，如果是一年以及以下的话，利率就是6.56%，一年到三年直接的话就是6.65%，如果是三到五年，贷款的利率就是7.05%了。公积金贷款的还款方式也是比较多的，等额本金还款的方式就是一种每个月归还贷款本金金额相同、利息逐月递减的还款方式。等额本息还款方式就是指每月还款的金额是一样的。

2.公积金贷款申请需要什么条件

对于申请人来说，肯定要是有合法的有效身份的，那些不是中国公民的都是不可以申请的。还有，申请人还要有完全民事行为能力，像那些年纪过大或者过小都是不行的。除此之外，申请人还要有稳定的职业以及收入，信用状况足够好，没有不良的征信记录，还要有偿还本息的能力。申请人具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。还有重要的一点，就是借款人夫妻均没有尚未还清的住房公积金的贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

看了以上的相关介绍，大家对公积金贷款利率是多少以及申请的时候需要什么条件应该有了一定的了解了吧！总的来说，住房公积金贷款的利率经常都是会有调整的，7月就对住房公积金的利率有了相关的调整。对于五年以及以上的贷款来说，利率是4.9%，如果是不满五年的话，利率就是4.45%，相对来说会低一点。对于申请人来说，肯定要是有合法的有效身份的，那些不是中国公民的都是不可以申请的。还有，申请人还要有完全民事行为能力。

想必很多人都是听说过公积金贷款的，多少听说过的朋友对于公积金贷款还是有点了解的，但是也是存在那么一部分人对公积金贷款不是很明白。不知道懂公积金贷款的朋友们了解公积金贷款利率吗？知道公积金贷款利率是多少？下面小编主要针对公积金贷款利率进行了介绍说明，利率也是很多贷款的人必须知道和了解的，尤其是贷款不是一件小事，更需要搞清楚一点。接下来，不妨和小编一起来看看公积金贷款利率的相关信息吧！

1、什么是公积金贷款

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

2、公积金贷款利率

先看利率：一般的公积金贷款年利率是2%-4%之间，不同城市公积金贷款利率不一样，贷款年限不一样的话公积金贷款利率也不一样。首先你之前的商贷是有利率折扣的，那么就要看折扣是多少，就可以知道商贷年利率是多少，然后再计算如果转贷的话根据目前的条件和当地的利率政策来算出转贷利率，商贷利率折扣达到7.5折以上的话基本是没有转贷的必要。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 

商业贷款：

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

以上是小编对于公积金贷款利率的介绍说明，公积金贷款是现在比较受欢迎的一种贷款方式，很多人在选择公积金贷款后都会加以了解的，利率又是贷款不得不提的一个重要因素，公积金贷款利率是多少？小编上文已经做出来详细的说明介绍，希望不懂的朋友们可以仔细看看上文内容，最后，小编想要提醒大家，贷款要谨慎。希望多关注此网站内容。

现在买房办理贷款的话可以选择到银行办理商业贷款，目前商业贷款的利率经过多次的上调，5年以上贷款期限的商业贷款利率已经逼近5%了，而公积金贷款的利率则要高的多，通过公积金贷款买房要比办理商业贷款省钱的多。在本文里，东方融资网小编就来为大家介绍一下目前公积金贷款利率是多少，以及公积金贷款怎么办理，对公积金贷款感兴趣的朋友赶紧看过来吧！

一、目前公积金贷款利率是多少？

目前办理公积金贷款首套房和二套房利率是不同的，贷款期限不同利率也是不同的：

如果公积金贷款购买的是首套房的话，贷款期限在5年内的，贷款利率为2.75%,贷款期限在5年以上的，贷款利率为3.25%.办理公积金贷款如果是二套房的话，则根据地区规定，有的地区执行的还是2.75%和3.25%的利率，而有的地区会执行1.1倍公积金贷款利率，也就是贷款年限5年以内的利率为3.03%,5年以上的为3.58%,总体而言贷款利率比商业贷款要低的多。

另外，公积金贷款利率是受中国人民银行公布的基准利率影响的，如果遇到利率调整，合同期限还剩一年的则实行的是原合同规定利率，如果合同期限还剩大于一年还款的，则在下一年的1月1日起开始执行新的公积金贷款利率。

二、公积金贷款怎么办理？

公积金贷款买房的一般步骤为：

1、公积金管理中心初审。要办理公积金贷款购房的朋友需要先携带申报材料到当地的公积金管理中心发起申请，公积金管理中心对借款人的贷款资格、贷款额度及期限进行初步的确认，初审通过后会给予确认函。

2、银行复审。借款人携带公积金管理中心的确认函到委托办理的银行报道，银行会再次对借款人的贷款用途、还款能力及意愿做出审查，如果审核通过，银行会给出受理贷款申请的通知。

3、签订合同，办理抵押登记手续。当地的公积金管理中心在银行受理之后的5个工作日内做出给与贷款决定，委托银行下款，银行与借款人之间签订贷款合同。签订完贷款合同之后，借款人要到当地的不动产登记中心进行房屋抵押登记。

4、安排下款。当地的公积金管理中心收到不动产证登记证明后通知银行下款，银行按照约定将款项打到开发商账户里，后续按时还款即可。

公积金贷款办理的通过率和下款额度受办理时公积金账户缴存状态和账户余额的影响，要办理公积金贷款买房的朋友，最好不要动用自己公积金账户内的钱，另外办理时最好不要离职。

以上就是东方融资网小编关于目前公积金贷款利率是多少的介绍，办理公积金贷款的朋友可以提前到当地的公积金管理中心及银行咨询了解相关的政策。东方融资网专业提供各类贷款服务，贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的实际状况和需求做出选择，欢迎有贷款需求的朋友详询我们，我们做贷款是专业的！

只要是已经工作了的人，对于公积金肯定是不陌生的吧！其实公积金就是单位给员工的一种福利，公积金大用处也是很大的，买房子的时候可以用来贷款，甚至有时候还是可以能够提取出来的。公积金贷款相对于商业贷款来说，利率肯定是更低的，但是由于房地产业的不断发展以及国家调控等一系列的原因，各种贷款的利率也相对上涨了一点。那么，公积金贷款利率是多少？高不高呢？

公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房，每年支付利息，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

公积金贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。国家所规定的基准利率，各银行结合各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上予以上浮或下浮。现在执行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的。

现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4％，月利率为4％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3．5％，全国都一样。

看了以上的相关介绍，大家对公积金贷款利率是多少以及是否高应该有了一定的了解了吧！总的来说，住房公积金的利率也不是一成不变的，有时候也是会有一定的调整的，一旦调整之后就是按相应利率档次执行新的利率。但是公积金贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。每个银行贷款的利率都是会在基准的利率上上下浮动的。

怎么都觉得现在的社会非常复杂，无论做什么事，都会有被骗的可能，尤其是在金钱这一方面。现在市面上出现了很多贷款公司，但有很多贷款公司，他们都是不正规的。而且再贷款以后也会收取更高的利息，因此人们都会提高点警惕，而觉得现在银行贷款是最安全最可靠的。他们接下来我们一起了解一下银行贷款利息是多少，什么贷款利息最低公积金贷款利率是多少呢?

银行贷款利息是多少

企业一年期的贷款年利率，目前在4.35%-15%之间，绝大部分在6%-12%之间，因为企业贷款1万元一年的利息在435元-1500元之间，具体利率多少，要参考上述三个条件。

个人一年期的贷款年利率，目前在4.35%-18.25%之间，绝大部分在8%以上，18.25%为信用卡取现的利率，因此个人贷款1万元，一年的利息在435元-1825元之间。

一般来说，在银行的贷款年利率基本没有超过20%的，大部分都在上述范围内。银行可以说是当前社会上融资成本最低的渠道了，但是也是要求最严格的。

什么贷款利息最低

公积金贷款

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

这种类型的贷款适合的人群种类也比较多，不管你是国家机构的公务员，是工作稳定的教师，只要你的住房公积金满足了申贷条件，一般说来是很容易申请到住房公积金贷款的。

银行信用贷款

但是这个贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

在银行如果想要贷款利息更低的话，可以选择公积金贷款或者是银行信用贷款，这两种贷款的利率都是比较低的。尤其是公积金贷款，这也是因为很多朋友在找工作的时候，都想让工作单位给自己缴纳公积金的原因。银行信用贷款，这是一种纯信用贷款，必须要有良好的信用度，没有任何不良信用才可以。