公积金对大家的用处是很大的，有了公积金，大家可以申请公积金贷款。公积金贷款还款利息低，还款压力小，所以，它是大家都很关注的贷款类型。不过，要想办理公积金抵押贷款，大家需要满足它的一些条件。符合条件的用户，才能申请。那么，公积金抵押贷款条件有哪些？哪些人可以申请公积金抵押贷款？想要申请公积金贷款的朋友，赶紧来看看吧。

公积金抵押贷款条件有哪些？

用户在申请公积金抵押贷款的时候，都要通过公积金中心的审核。审核通过，大家才能办理。在审核之前，大家还要满足它的条件。申请公积金抵押贷款，大家要有住房公积金。有的企业单位会为大家缴纳公积金，大家可以把自己的公积金缴纳情况打印出来，提交给贷款机构。有了公积金，大家才能申请公积金抵押贷款。

除此之外，大家还要满足其他的要求。比如，用户必须有当地户口或者是暂住证明。另外，大家要知道，公积金抵押贷款也是要还款的，用户除了要有公积金，还要有正规的工作和收入。具备偿还贷款的能力，大家才能申请公积金抵押贷款。一般来说，公积金的作用是用来买房，所以，申请公积金抵押贷款，大家还要准备购房合同或者是相关证明。这些条件满足之后，大家才能申请。

哪些人可以申请公积金抵押贷款？

从上面的内容中，大家可以了解到。申请公积金抵押贷款的用户，必须有公积金，并且缴纳公积金的时间不能太短。每个城市有具体的规定，这一点，大家可以详细了解当地公积金申请条件。同时，申请公积金抵押贷款，用户还要有良好的征信记录。也就是说，用户之前没有贷款逾期的情况。个人信誉良好，征信良好，才能申请公积金贷款。

在生活中，有的人会使用信用卡。使用信用卡，大家要注意信用卡的额度。在使用信用卡之后，大家要按时还款。信用卡使用合理，大家的信用才不会受到影响。日后申请公积金贷款，也会更加顺利。另外，大家还要注意，不要滥用信用卡，以免给自己带来信用危机。

大家要知道，贷款的用途必须是合法的。公积金贷款的用途是用来买房。所以，申请这一贷款，大家要有相关的证明。这样，大家才能顺利申请公积金抵押贷款。

公积金抵押贷款条件有哪些？哪些人可以申请公积金抵押贷款？对于公积金抵押贷款的介绍，就到这里了。大家可以从上面的内容对此进行全面的了解。在申请公积金抵押贷款的时候，大家要注意自己的信用，注意自己的征信。毕竟，公积金抵押贷款的申请不是简单的，大家要满足其条件。同时，还要根据其申请流程去申请。合理申请，大家才能提高贷款业务的办理。

说到公积金贷款一般指的就是住房公积金贷款。公积金这个词很多人都是听说过的，但是公积金到底是什么，想必一大部分的朋友们都不了解。很多人会说，公积金与我的生活没有太大的关系，所以我不需要去了解。不对，这个是错误的想法。公积金是很多人都会接触到的，所以需要我们对其有一定的了解。下面主要对公积金贷款进行说明。比如，公积金贷款个人最多能贷多少？接下来，不妨和小编一起来看看公积金贷款的相关信息吧！

公积金贷款额度

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

公积金贷款条件

贷款条件:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

看完以上内容，想必很多人对于公积金贷款都会有了一定的了解。公积金贷款的内容确实有点多，需要了解的朋友需要咨询一下有关人员，更要去当地的相关部门进行咨询。如果你在看完以上内容后，还想了解更多有关公积金贷款的，可以通过网络的方式或者查阅书籍的方式。总的来说，公积金贷款个人最多能贷多少是需要根据自身情况定夺的，需要计算。

一些上班族在购房时都会利用公积金贷款买房，利用公积金贷款买房也需要满足银行相应的条件，可能人们对于公积金贷款并不了解。下面小编就来详细向大家介绍什么是公积金贷款以及申请公积金贷款的条件。

什么是公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心应用职工以及其所在单位所缴纳的公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职员和在职期间缴纳住房公积金的退休离职员工发放的房屋抵押贷款。

申请公积金贷款条件

1.有正当的职业和稳定的经济收入，具备定期还款的能力，申请人的个人征信良好

2.有登记合法有效的《商品房买卖合同》

3.有不少与购房总价款百分之三十的自筹资金

4.同意用所购住房进行抵押

5.同意办理贷款综合保险

6.符合公积金管理规定的其他条件

现在越来越多的上班族会利用公积金贷款公积金贷款的利息要大大低于同期的商业贷款，而且住房公积金贷款可以面向很多的房源，特别是对于购买二手房的人来说，对二手房房龄限制非常的少，可以不受开发银行账户的限制，让借款人可以自由的向银行申请贷款。

以上就是小编介绍的什么是公积金贷款，人们在办理公积金贷款时要提前准备好，相应的证明材料了解银行办理公积金的流程，非常关键的一点就是借款人一定要符合公积金贷款条件。

住房公积金是政府为了鼓励和支持广大职工购房的一个重要保障，相比商业贷款它拥有超低的利率，而且在商业贷款利率不断攀升的情况下，公积金贷款成为越来越多人的首选。但对于公积金贷款买房的一些要求，很多人还是有很多误区，今天就给大家简单讲解下。

一、只要缴了公积金就能申请贷款

有的人认为只要我开通了账户，缴了公积金，就能申请公积金贷款。但事实是很多人的申请都被退回了，想要公积金贷款还需要具备一定的条件，首先需要连续足额缴存公积金满六个月及以上才可以申请，而且名下无未还的公积金贷款，要有良好的征信和偿还能力。

二、用公积金做房子首付

很多人认为公积金跟自己的存款一样，可以取出来当房子首付来使用，而要求规定，购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续，所以先后顺序要先理清。

三、公积金贷款只能买一套房

很多人听了别人的话，认为公积金贷款只能买一套房，其实是错误的，一般城市对第三套房子有禁购限制，只要你第一套房子房贷还清了，就可以再贷款买。

四、情侣可以一起公积金贷款买房

政策规定的是夫妻双方可以一起公积金贷款买房，而情侣只有在结婚领证的情况下才可以，否则从法律上讲只能算个人。

五、公积金提前还款要被罚息

这一点是很多人最容易误解的，因为受商业贷款、车贷等贷款规定影响，很多人害怕提前还贷要受处罚。其实，公积金贷款是可以提前还款的，不需支付任何违约金。

六、子女可以用父母的公积金贷款

这一点不算是误区，但各地方政策不一样，有的地方允许，只要能满足相关规定条件，而有的地方则是明令禁止的，所以要根据政策要求来。

以上就是我们在用公积金贷款时常见的误区，大家看了可以对公积金贷款有个更好的认识，更好的合理的使用它。

现在我国的房产市场还是一样，总是显得那么的火爆，很多人都希望自己能购买一套属于自己的住房，由于现在的住房价格都比较高，很多人在买房的时候都会选择贷款购买，而选择公积金贷款买房的更是占大多数。于是，这些打算用公积金贷款买房的人都比较希望知道：公积金贷款条件有哪些？公积金缴存要满足什么条件？

借款人须具备下列条件：

（一）具有合法有效身份；

（二）具有完全的民事行为能力；

（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

（七）提供委托人认可的担保；

（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

（九）符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

通过上面的介绍，大家应该知道，要申请住房公积金贷款买房子，就要满足银行所规定的必备条件。除了对贷款人本身有要求，还对于公积金的缴纳也有一定的规定的。因此，大家如果打算去申请公积金贷款，首先就要看看自己是否满足这些条件。