现在二手房相比较刚刚开盘的新楼房来说价格要便宜很多，再加上有很多二手房的年限并不是特别的高，如果能购买一个优质的二手房，有拎包入住的好处，大家根本就不用装修，只要打扫一下就可以直接入住。但是即使是二手房拿出全款金额，也不是每一个普通家庭可以承担的起的，所以都会通过贷款来完成，我们都知道买房可以办理公积金贷款，那么买二手房能用公积金贷款吗?我们已经在了解一下吧。

买二手房能用公积金贷款吗

目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：

1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;

2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%;

3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;

4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

公积金贷款流程是什么

1、申请

准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。

此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保

二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核

按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4、放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。

5、还款

办完上述一系列流程后，最后就是购房者还款，购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到买二手房也是可以办理公积金贷款的，只要借款人以及房子都可以满足办理公积金贷款的条件，就可以顺利的申请。但是在申请过后必须要按时的还款，千万不要有逾期的行为，避免对自己的信用造成严重的影响。希望以上这些内容能够对你们有帮助。

公积金贷款是近几天小编了解很多的一种贷款，怎样进行公积金贷款？这个问题小编已经听过很多人讲，对于公积金贷款小编向有关部门专门了解了一下，公积金贷款其实和很多贷款是一样的，都需要申请人的一些准备资料，更需要对申请人进行条件限制。对于公积金贷款首先就是提交资料，然后是审核通知单，最后会进行审批，缴费等等。过程是非常严格的。接下来，小编会对公积金贷款的具体步骤进行介绍说明，希望可以有效的帮助到大家。

一．怎样进行公积金贷款

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

以上是小编对公积金贷款的相关介绍说明，公积金贷款的贷款流程小编上文已经做出来详细的说明，有这方面需求的朋友们可以仔细阅读相关信息，对今后的公积金贷款都是有用的。怎样进行公积金贷款？想必大家在看完以上内容之后都会明白的。如果你还想了解更多有关公积金贷款的信息，可以到银行进行具体情况的说明，具体情况具体分析一下。