一说到公积金，肯定大家第一时间想到了办理公积金贷款，尤其是在购买房屋的时候办理公积金贷款可以减少一部分利息，同时也可以减少首付的比例，对于每一个借款人来说都有着较多的优势，而且在办理的时候也非常的简单。我们都知道附近贷款也有着一定条件，除了要看借款人贷款人的还款能力，对公积金缴纳的年限余额以外，还要看借款人的各方面资金下来，我们一起看看公积金贷款主贷人和次贷人怎么选。

公积金贷款主贷人和次贷人怎么选

公积金贷款夫妻双方共同贷款，银行主要考核的是主贷人的贷款资质，这里建议从收入、年龄、征信等三方进行选择。

1、看收入：

这里建议选择收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人，然后两个人共同还款。毕竟主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率肯定就比较高了，好容易获得较高的贷款额度。

2、看征信：

公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，而要是次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。

3、看年龄：

公积金贷款对申请人的年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁，但是贷款期限最长30年，并且要和主贷人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。

看了一下这些内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解了呢，在办理公积金贷款的时候，如果不知道主贷人和其他人该如何选择的话，那么大家可以通过这以上这三方面去进行选择，首先可以看收入，第二可以看征信，除此之外还可以看年龄。通过这三方面就可以判断到底该如何选择了。

买房对于现在的年轻人来说是很大的压力，房价比较高已经有了很多年的时间了，想要购买一所房子就需要很大一笔钱才可以，这对于大多数人来说都是压力，现在出现了贷款买房这种方式，同时为了帮助年轻人买房，有了很多的政策来帮助我们，比如利用住房公积金贷款买房，那么住房公积金如何贷款买房呢？下面我们一起了解一下。

一、住房公积金如何贷款买房

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

二、公积金贷款有限额吗

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道，住房公积金贷款买房，首先得向市住房公积金管理中心提出书面申请，申请表以及有关资料。其次还需要提供贷款人资格、担保人资格等等签订的相关合同，最后在办理贷款划付手续。公积金贷款是有限额的，具体需要看使用家庭中说的住房公积金来决定的。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

利用公积金贷款相信我们每个人都不陌生，因为公积金贷款主要是用来贷款买房的，并且我们可以知道公积金贷款的额度一般是比较高的，这样才能够尽快的解决我们的问题，社保也是这样，可以利用我们的个人社保来贷款，现在很多的网贷都提供秒贷，这也是他们的优势所在，那么有公积金或者社保秒贷3万的口子有哪些呢？下面我们一起了解一下。

一、有公积金或社保秒贷3万的口子有哪些

诺优待

诺优贷是北京诺远普惠咨询有限公司旗下近期上线不久的口子，是和之前的诺秒贷属于兄弟口子，目前开放的最高申请额度为20万元，使用周期最长可达36个月。年龄处于22-55周岁之间的老哥们在申请时需要有实名制手机号以及个人基本月收入在2500以上，还有一个最重要的就是需要有社保、公积金或网银。在审核过程中是会有北京的电话回访本人，审核通过后一般当天可以到账!

社保闪借

社保闪借是工商银行旗下新上线的信贷业务，目前社保闪借跟金闪借一样，开放最高可申请额度是300000，使用周期最长是36个月，申请的时候需要授权当地的社保缴纳信息查询。申请人需得确认所在城市已开放入口，并且有连续缴纳6-12个月以上的社保，至于到账时间方面，对于符合条件的借款人，首次申请一个工作日即可放款，自第二次申请开始，可实现最快秒放款。

51好享贷

51好享贷是51公积金管家新上线产品，隶属于杭州煎饼网络技术有限公司，目前开放的最高可申请额度为50000元，平均额度是在15000-30000元，使用周期最长可达12个月。申请的时候需要有实名制手机号，另外需要有正常缴纳6个月以上的公积金账户授权才可以申请~最重要的一点就是51好享贷并不是每个人都有资格申请，目前内测用户一般都会接到51公积金管家的受邀电话，并且把51公积金管家更新到最新版才可以看到入口，入口有就是有，没有就是没~

喜鹊快贷

喜鹊快贷是凤凰金融旗下产品，目前开放申请的模式有两种，一种是工薪贷，开放最高可申请额度是100000，另外一种是易卡贷，开放最高可申请额度是50000，使用周期方面可选6/12/24/36期。其中工薪贷是开放有公积金的用户申请，年龄需要处于22-55周岁之间~审核通过后2-3天到账!

二、怎么申请公积金贷款

个人公积金贷款申请有5个渠道，包括个人向银行申请，个人向公积金中心申请，个人向住房置业担保公司申请，个人向公积金中心的签约开发商递交资料进行申请，单位团购或集资建房多人办理公积金贷款的由单位统一向公积金中心递交申请，其中个人向银行或公积金中心申请是最主要的渠道。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道，公积金或社保秒贷3万的口子有很多，常见的有：诺优待，最高申请额度为20万元、社保闪借，最高申请额度30万元、51好享贷，这个不是每个人都有权限申请，申请门槛较高、喜鹊快贷，针对用户广泛，门槛也低。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

一说到公积金，相信大家都非常的熟悉，就算是没有缴纳公积金的人也应该知道这到底是什么东西，如果自己缴纳公积金的话，那么就可以使用公积金来贷款买房，但是利率还是房贷的首付比例，相对来说都是比较优惠的。如果不使用公积金买房的话，把其中的金额取出来也是一大笔存款，接下来我们就一起详细了解一下公积金贷款后可以提取公积金吗？

公积金贷款后可以提取公积金吗

首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额)。

住房公积金提取方式

1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。

提取公积金所需资料

提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内;如果您是提取夫妻二人缴纳的住房公积金，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

注：还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况，贷款逾期三期以上(含三期)的，需先还清所欠贷款后方可办理提取。

在贷款过后也是可以提取公积金的，但是大家也需要满足一定条件，因为提取公积金就应该满足一定条件，同时还需要准备齐全的资料，只有这样才可以顺利的提取。所以医生的新内容大家应该提前了解一下，避免在有需求的时候导致措手不及，不知道该如何是好。希望以上这些能帮助到大家。

我们都知道，公积金贷款这种方式要比其他的贷款方式便宜，也就意味着我们可以少支付一定的利息，当然在贷款之前我们都是计划好的，也就是计划自己每个月都哪个能力可以还清所有的钱，但是免不了有时候会出现一些意外情况，使得我们在金钱方面遭遇一些麻烦，那么公积金贷款还款有没有期限呢？下面我们一起了解一下。

一、公积金贷款还款有没有宽限期

虽说同样作为银行信贷业务，公积金贷款和信用卡在还款时间上却有点不一样，比如大多数信用卡在还款日后3天内还款视为正常还款，公积金贷款却不行了，因为没有还款宽限期，银行在还款日当天扣款失败就有可能逾期。

为此贷款人必须在银行扣款之前，确保还款卡里余额充足。要注意的是，银行每个月的还款日只会扣款一次，就算你在银行扣款失败后，往卡里存足了钱，银行一般也是不会进行二次扣款，也就是说没有超过还款日当天，也是照样可能会有逾期风险。

二、公积金贷款买房怎么贷

1、去公积金管理中心办理(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

公积金贷款申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道公积金贷款还款时间是比较特殊的，它没有宽限期。所以大家一定要保证卡里余额充足，毕竟银行一般不会第二次扣款。办理公积金贷款的流程也很简短，主要有初审，评估，审核，办理担保手续，签订借款合同这几个步骤。同时，公积金贷款还对借款人有一些要求。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。