个人信用记录五大常见问题

       随着社会对个人信用问题的日益重视，个人信用报告用途已从原有的信用卡消费对账单，提示你还款额度和还款日期，遇有利率调整金融机构会有人提前通知你新的还款额度等。

       如果你的地址或电话变更了又没有通知金融机构，您就收不到相关提示信息，容易造成还款不及时或不足额，形成不良记录。

5.信用卡逾期影响信用记录怎么办？

       东方融资网提醒大家，如果你的信用卡出现逾期记录，不该在还款后注销，而是应该保留该信用卡并继续使用两年，重建良好信用记录，因为商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近两年的信贷交易情况。

现在基本上每一个企业，每一个单位都会给员工缴纳住房公积金，这对于员工来说是一种保障，尤其是在北上广这样的一线城市当中，基本上每一个单位都会给员工缴纳住房公积金，但是在这样的城市当中，房价实在是太高了，所以有很多外地的年轻人都想着把公积金转移到其他的省份以及城市，或者是自己的老家当中买房，这样自己的贷款压力也就小一些，接下来我们一起详细了解一下，公积金可以转到其他省份城市吗?

公积金可以转到其他省份城市吗

这个要看情况。如果职工并没有离职，仅仅只是想转移公积金到其他省份城市，这种情况是不能转移的。毕竟公积金异地转移的基本条件是，缴存职工要和原单位解除劳动关系，公积金账户处于封存状态，并且在其它省份城市稳定缴纳半年以上公积金，才能进行异地转移。

不过，如果职工的公司是大集团，在转移的城市也有分公司的话，可以看看能不能在分公司建档，这样转移起来可能就方便点。

怎么转到其他省份城市

如果满足公积金异地转移条件，可以按照这个步骤转移：

1、缴存人让单位出具公积金缴存证明，并填写《住房公积金异地转移申请书》，让现单位盖章确认，然后将申请书、本人身份证复印件到现在接收地的住房公积金管理中心提出申请;

2、接收地住房管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》，并将职工提供的申请资料发送到转出地的住房公积金管理中心;

3、转出地住房公积金管理中心收到资料后进行审核，确认无误后，会将职工原公积金账户内的资金电汇转入地住房公积金管理中心为职工开立的住房公积金账户里，并发送相关转账证明。

4、转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，转入成功后，职工会收到通知。

看了以上这一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢，通过以上这些内容介绍，我们可以了解到公积金是可以转移到其他省份其他城市的，但是也有着一定的条件，大家一定要对这方面详细了解，是还要了解一下申请的步骤，这样才可以顺利的办理，不会带来一些不必要的麻烦。

公积金很多人每个月都在缴纳，主要目的是为了买房的方便，在这个高房价的时代，如何能够尽可能的便宜买到房才是最重要的，当然为了确保使用的合理性，一些情况下公积金是并不能使用的，我们在使用公积金的时候一定要了解清楚，以避免带来其他的麻烦，那么哪些情况下不能使用公积金呢？下面我们一起了解一下。

一、哪些情况不能使用公积金

1、公积金账户余额不可做购房首付

很多人对于公积金购房最大的误区就是可以直接提取出来付首付，实际上公积金不能直接用作购房首付。住房公积金要在使用后才能提取，即购房者在购房后提供购房相关的证件材料，才能办理提现手续。

2、子女不能使用父母的公积金贷款

父母与子女之间的公积金不能互相使用。虽然子女与父母存在血缘关系，但子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金贷款买房问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

3、普通装修不能提取住房公积金

每个家庭都有可能对现在的房屋进行装修，可是公积金的使用说明中规定了住房公积金的适用范围，包括职工购买房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。普通装修不在住房公积金提取范围内，因此普通装修提取住房公积金是不可以的。

4、公积金贷款额度

公积金贷款虽然相比于商业贷款利率低、优惠大，但也有其缺点。比如商业贷款的额度较高，审核条件相对宽松等。公积金贷款买房需要根据借贷人的收入水平、缴存额和缴存比例来计算贷款额，不能超出公积金贷款高上限，并不是单纯的依靠房屋评估价值计算。

二、住房公积金有什么用

1、使用住房公积金买房子

使用住房公积金购房有两个主要的便利和优惠，第一是可以直接提取，既可以用来支付购房首付，也可以用来支付后续按揭贷款，在离退休的时候还能一次性支取全部的金额。第二种是公积金贷款买房，这种贷款利率远远低于市场上的商业贷款利率，为买房者节约不少的钱。

2、使用住房公积金租房

对于还在租房的人来说，公积金也可以提取出来用于支付房租，减轻自己的生活压力。对于租房的类型也都没有限制，既可以支付市场租房，也可以用于支付政府配租或者招租的经济适用房。

3、使用住房公积金装修

买完房子肯定得装修一翻吧，这又是一笔不小的资金投入，这时候公积金又能来帮忙了。公积金在房屋装修的时候，既可以提现使用，也可以使用公积金贷款用于房屋装修。

4、使用住房公积金建造翻修住房

如果家里有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公积金进行提款或者贷款。具体情形可以咨询各个地区的住房公积金办理机构。

5、使用住房公积金支付重大疾病

除了医疗保险可以用于重大疾病支付以外，住房公积金也具备这项功能，这样对于有需要的人来说，是一个双重保障，可以大大减轻患者家庭负担。

6、低保困难家庭提取使用

如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道公积金账户余额不可做购房首付，子女不能使用父母的公积金贷款，普通装修不能提取住房公积金。一般公积金可以用来买房子，租房子，装修房子，还可以建造翻修住房，支付重大疾病。除此之外，低保困难家庭可以提取公积金使用，这个大家注意一下。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

相信很多人都听过公积金贷款，这种方式很适合贷款买房的人，相对于其他的方式贷款买房，这种方式就显得比较优惠了，这对于没有太对钱的人来说，就显得非常有必要了，那么就有人可能会疑惑，既然是利用公积金贷款，为何不直接利用公积金还房贷呢，那么公积金可以还房贷嘛？下面我们一起了解一下。

一、公积金可以还房贷吗

住房公积金能还房贷。

根据《住房公积金管理条例》中规定：

第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款买房所需条件

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

5、贷款人规定的其他条件。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道公积金是可以还房贷的。一般公积金贷款买房需要申请人有自己的公积金账户，还有连续足额缴纳公积金满六个月或者是十二个月。同时，申请人还要有良好的征信记录以及足够的还款能力。除此之外，申请人的住房销售合同要作为偿还本息的保证。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

现在基本上每一个企业，每一个单位都会给员工缴纳住房公积金，这对于员工来说是一种保障，尤其是在北上广这样的一线城市当中，基本上每一个单位都会给员工缴纳住房公积金，但是在这样的城市当中，房价实在是太高了，所以有很多外地的年轻人都想着把公积金转移到其他的省份以及城市，或者是自己的老家当中买房，这样自己的贷款压力也就小一些，接下来我们一起详细了解一下，公积金可以转到其他省份城市吗？

公积金可以转到其他省份城市吗

这个要看情况。如果职工并没有离职，仅仅只是想转移公积金到其他省份城市，这种情况是不能转移的。毕竟公积金异地转移的基本条件是，缴存职工要和原单位解除劳动关系，公积金账户处于封存状态，并且在其它省份城市稳定缴纳半年以上公积金，才能进行异地转移。

不过，如果职工的公司是大集团，在转移的城市也有分公司的话，可以看看能不能在分公司建档，这样转移起来可能就方便点。

怎么转到其他省份城市

如果满足公积金异地转移条件，可以按照这个步骤转移：

1、缴存人让单位出具公积金缴存证明，并填写《住房公积金异地转移申请书》，让现单位盖章确认，然后将申请书、本人身份证复印件到现在接收地的住房公积金管理中心提出申请;

2、接收地住房管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》，并将职工提供的申请资料发送到转出地的住房公积金管理中心;

3、转出地住房公积金管理中心收到资料后进行审核，确认无误后，会将职工原公积金账户内的资金电汇转入地住房公积金管理中心为职工开立的住房公积金账户里，并发送相关转账证明。

4、转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，转入成功后，职工会收到通知。

看了以上这一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢，通过以上这些内容介绍，我们可以了解到公积金是可以转移到其他省份其他城市的，但是也有着一定的条件，大家一定要对这方面详细了解，是还要了解一下申请的步骤，这样才可以顺利的办理，不会带来一些不必要的麻烦。