“千万级”典当业务再现 典当行迎来年底融资高峰期
昨天，记者从华夏典当行副总经理杨静琨处了解到，由于年底将至，市场短期融资需求逐步走热，典当行开始迎来年底融资高峰期，包括很少见的“千万级”融资业务也开始出现。
据杨静琨介绍，从11月开始，华夏典当行房产、汽车典当业务均开始出现明显增长。“从10月至今房产、汽车典当业务新增额度平均值来看，房产典当新增均值比过去三个季度均值增长了近20%，汽车典当新增均值比过去三个季度均值增长了约30%。”他预计，4季度企业融资需求肯定将超过过去三个季度的平均值。
“与今年其他月份相比，房产典当业务出现了更多的大额融资需求。”杨静琨介绍说，平常月份小微企业典当融资的额度主要集中在几十万至百万元之间，而随着年底集中用款期的到来，“千万级”房产典当客户开始出现。从4季度开始至今，仅华夏典当行就出现了3笔超过一千万的房产典当业务，用款时间集中在一个月左右。杨静琨认为，4季度企业需要偿还银行贷款或其他短期资金拆借需求，是促进大额典当业务集中出现的重要原因。
另外，为了解决小微企业融资难的问题，从今年10月开始，华夏典当行特别成立了小微企业服务中心，为企业客户提供量身定制的典当融资方案，质抵押物可以包括房产、汽车、股权等多项内容打包评估、放款；同时，今年5月推出的“零息减费”也延续至今，还推出了息费低至1.8%超短期融资服务措施。
请问典当应如何办理相关手续？
典当融资的相关手续办理：
1、当户出具有效证件交付当物。
2、典当行受理当物进行鉴定。
3、双方约定评估价格、当金数额和典当期限并确认法定息费标准。
4、双方共同清点封存当物由典当行保管。
5、典当行向当户出具当票发放当金。
典当行典当业务的具体流程及注意事项
自你踏进典当行的那一刻起，就已经开始从头到脚被人观察。从这一点上讲，现代的典当行和旧时的当铺并无太大区分。
作为典当行，首先需要了解委托人是否具备还款能力——这里需要的不是收入证明或是资产证明，坐下来和你聊聊天，三言两语间便能从你的言谈举止中判断出来。虽然只是简单的谈话，而这时典当行已经可以凭经验确定是否能做成这笔买卖。接下来，便是一套固定的典当流程：首先由当户出具有效证件并交付当物，如要典当一件金饰，需要提供购买时的发票，若金饰上镶有宝石还应提供宝石的鉴定证书等。然后由典当行受理当物并进行鉴定，确定鉴定结果无误后双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准——这时典当已经完成了一半，接下来双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。最后，由典当行向当户出具当票并发放当金。
此外需要注意的是应妥善保管当票，当票是出质人赎回当物的重要依据，发现遗失应及时办理挂失，若挂失前当物被冒领，原则上典当行不承担赔偿责任。
典当的流程概要
第一步：审当
这个环节主要工作是验明当物的归属权。
第二步：验当
既核对当物的发票、单据，由专业典当评估人员（古称“朝奉”）或是评估机构以对当物进行估值，最终确定当金额度、典当折算率、综合费率、当期（不超过6个月）及利率。
第三步：收当
签订当票、典当协议书后，典当行将当品收当入库，扣除综合费后支付当金。
第四步：赎当
当户在当票到期后需凭当票到典当行办理赎当手续，在赎当之前必须结清当金及利息，才能办理出库手续，将当品及发票归还当户。
第五步：续当
当票到期后若当户暂时不归还当金，需凭当票至典当行办理续当手续，同时必须支付本期当金利息，再对当物进行再次查验，签订续当合同及协议。
部分地区典当行房产折当率提高10%
近期京城房产交易量上升，部分地区的房产价格企稳，使得典当行也相应调高了房产典当的折当率。记者昨天从华夏典当行获悉，该典当行日前已经将房屋折当率上调，最高提至评估价的70%，比房地产低迷时的最低折当率60%提高了10%。
典当行房产折当率提高
部分当地典当行将房屋折当率最高提至评估价的
华夏典当行房产业务部经理彭涛告诉记者，由于房产调控政策实施，房价一直处于下跌状态，为了控制风险，典当行也相应地将折当率调整至最低60%左右。也就是说，评估价值在100万元的房产，抵押到典当行，只能贷出最高60万元。他表示，从今年5月起，房产交易量开始增多，部分地区房价下跌的趋势不明显，从短期看来，房价下降风险减小，因此，上调了房产典当折当率。
不过，并不是所有的房产折当率都提高了。彭涛指出，目前折当率上调的房屋主要是针对四环以内，面积在90—120平米之间的户型，建筑年代在1990年以后的住宅。
在折当率上调之后，对客户来说，拿到的典当资金也会相应增多。比如一套东三环附近、105平米的住宅，评估价值为400万左右，变化不大；而折当率在60%的情况下，最高可拿240万的当金，而折当率提升至70%以后，评估值不变，同样是400万的房产，则可拿到280万元的当金，较之前增加了40万元。