不少人都会按揭买房，而房贷则成为日常购房中很关键的，尤其是利息相关的问题，房贷利率下调的政策问题更是十分重要。那么2017年房贷利率下调会出现么？下面为大家解答。

对于一二线城市的购房者来说，在限购及首付比例提升后，最担心的就是房贷利率是否会调整。不过，北京时间记者调研了北京多家银行后了解，目前银行暂未有房贷利率下调，政策调整计划，但是未来是否调整则要视楼市变化而定。在北京，记者走访多家银行了解到，目前银行已根据市政府调控政策提高首付比例，但房贷利率和利率优惠并未变化。

据统计，过去的十年，北京二手房销售量增长近5倍，价格涨了6倍，堪称地产黄金十年。在这起伏变化的十年中，货币政策往往紧随政府政策松紧不断调整。2006年、2007年、2010年、2011年，央行连续不断加息，抑制房价过快增长；其余6年里，流动性偏松，政府支持，货币政策连续降息，鼓励住房消费。自2015年4月开始的楼市暴涨被称为中国房地产有史以来增速最猛的一轮暴涨。在各地新政拳拳出击下，控杠杆，限制投资性需求，让住房回归居住本质的目的能否如愿实现，货币政策接下来的表现备受期待。

通过以上的说明，房贷利率下调将在短时间内不会出现，如今买房的需求变大，买房的难度变小。想要应对这些不必要的麻烦，就需要时刻关注。根据市场的变动来买房，在最合适的时期入手，才是明智的选择。

随着央妈再次双降，一年定期存款利率已降至1.5%，然而9月份公布的CPI（居民消费价格指数）同比上涨了1.6%，所以市场上一片惊呼，认为利率进入负利率，钱存银行基本上没有收益，相反还会使得本金减少。

对此央行特意反驳了负利率时代已到来的观点，认为完全是子虚乌有的，央妈说大家不能看一年期定期存款利率，得看加权平均利率，现在是2.02%，与1.6%的CPI相比较，所以根本没什么负利率，是大家想的太多了。

对此，不得不说央妈说的很有道理，拿一年定期利率与CPI相比较是不合理，用活期利率0.35%作比较显得更离谱。但是1.6%的CPI就是准确的吗？长期的CPI又是多少？

我们不妨从吃饭问题上看看CPI，05年，大米1.9元一斤，至今大米上涨了1.57倍，每年涨5%，而定期存款利率现在是2%不到，大米的购买力这样算下来会亏3%。肉食动物更惨，牛肉05年15元一斤，到如今是69元一斤，以每年11%的速度上涨。

这样看食品价格正以5%——10%的通货膨胀率“跑赢”存款利率，甚至是很火的宝宝类理财产品。所以我们挣的钱用于吃饭，至少得跑赢5%的通胀，如果想要买房，怎么也得跑赢10%的通胀吧。所以在这个一年定期1.5%、两年定期2.1%的时代，存钱是一种很傻很天真的行为。

有业内人士说，此次双降，可能会出现存钱搬离潮，将更多钱投向其他渠道以实现增值保值的目的，老百姓原来有钱存银行的观念将会发生颠覆，负利率时代你的钱还好吗？

受央行降息影响，苏州市正式下调住房公积金贷款利率。其中，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率也下调0.25个百分点，由4.0%下调至3.75%。

苏州公积金贷款利率下调，意味着信贷政策进一步松绑，将直接减轻购房者的还款压力，是楼市的利好政策。据了解，此次公积金利率下调不分存量房与非存量房。11月22日凌晨起发放的住房公积金贷款，将按新利率执行；调整前、已发放贷款的职工，年内还将执行以前的利率，2015年1月1日起执行新的贷款利率。