虽然很多人的工资不是很高，并且手里的存款也不够多，但是他们就敢于以贷款的方式购买一些比较昂贵的东西，比如贷款买房，通常很多人都是分期好几十万，慢慢还款，在贷款买房的期间还会有其他的用钱需求，也就想要贷款办理，那么办消费贷款对于房贷有什么影响吗？房屋抵押贷款利率多少?下面我们一起了解一下。

办消费贷款对房贷会有影响吗

可能会。

目前主要有两个方法可行：

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

房屋抵押贷款利率多少

一般贷款年限不一样，具体的利率是不一样的，而且各个银行房屋抵押贷款利率设置也是有差异的，现在做房屋抵押贷款的挺多的，有银行，也有网贷平台，多找几家对比一下。

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

综上所述，有消费贷款可能会影响我们的房贷，因为消费贷就相当于一张大额的信用卡，他的利息一个月还是比较高的。还有一种就是短期的借款，用来公司之间做垫资的，如果你没有在规定的时间内还上，会造成征信影响，这样就会间接影响你的房贷。