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房子已经成为了很多人的刚需,没有房子就感觉自己在这个城市无法立足,为了买到房子很多人都在坚持奋斗,当然在买房的时候我们也能享受很多优惠,比如公积金贷款买房

房子已经成为了很多人的刚需,没有房子就感觉自己在这个城市无法立足,为了买到房子很多人都在坚持奋斗,当然在买房的时候我们也能享受很多优惠,比如公积金贷款买房,比普通的贷款买房要优惠很多,但是很多人一般都是第一次买房,不清楚买房的流程,导致反复多次的办理手续,不仅麻烦,还浪费了很多时间。那公积金怎么办理贷款呢?

首先、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

 (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

 (六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

使用公积金贷款可以为人们买房减轻很大的负担,所以想要通过公积金买房的人,一定要提前了解清楚,而且因为每个城市的规定和政策都是不同的,所以一定要了解当前所在的城市的公积金的缴纳情况和公积金的使用流程,以免为自己增加不必要的麻烦,就能更快的住上属于自己的房子了。