在公司上班的小何想要装修新房，不过钱早就在买房的时候花光了，父母还贴补了好几十万，现在也不好意思再朝父母开口，于是就想到了像银行贷款装修，不过从未接触过银行贷款的小何不知道要准备什么材料，在他看来自己什么都没有，只有一份工作证明。小何向东方融资网小编咨询向银行贷款要什么条件，只有工作证明能贷款吗。小编这就来答疑解惑。

1、个人资质要达标

贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2、贷款资料要完整、真实

申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。

3、确定好贷款额度、期限

如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。

4、需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

所以只有工作证明肯定是贷不到款的，还需要提供个人的身份信息，个人财产信息才能顺利贷款。小何如果只带一份工作证明去银行肯定会碰壁回来，因此提前了解到贷款政策、所需材料是很有必要的，机会总是留给有准备的人。