房子是我们这一代人的最无可耐久的选择，我们大部分家庭都难以支撑全款房价，基本都是贷款买房。很多人在买房的时候不知道该如何选择哪个银行，因为每个人的个人资质情况不同，最终选择的的银行也是不同的。那么房贷最容易批的银行是哪个呢?哪些人群申请房贷容易被拒呢?为了帮助大家更好地理解，下面我们一起详细地来了解下。

一、房贷最容易批的银行是哪个

中国银行包括中国人民银行(行政管理机关)，五大国有商业银行(工、农、中、建、交)，股份制银行(中信、光大、华夏、招商、兴业、民生、浙商和恒丰等)，城市商业银行，农村商业银行和农村合作银行。选择哪家银行更合适，小编建议大家重点对比以下7大因素：

1、看房贷利率

各家银行房贷利率的高低直接影响借款人房贷利息的多少。

2、看还款方式

按照个人财务状况和月收入情况，小编建议大家尽量选择能提供多样化产品，多种还款方式的银行。

3、看调息方式

可以按月、按季、按年或者按固定利率方式进行调整，目前房贷利率持续上升，小编建议大家选择固定利率较为合适，反之，则按月进行调整。

4、看罚息水平

各银行加大了房贷罚息力度，将罚息利息加收30%至50%。

二、哪些人群申请房贷容易被拒

1、工作不稳定或没有固定收入的人。

银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况，及收入情况的。因为，工作的稳定性及收入的稳定性，是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以，如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入，就极容易遭到银行的拒贷。

2、从事的工作具有高危性。

尽管，各行各业的工作都是在为这个社会做贡献，也不应该遭到歧视。

但是，相对于银行而言，不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性，那么银行也会担心放贷的风险过高，而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。

3、年龄较大的人群。

由于房贷的放贷周期非常长，最长可以达到30年。所以，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。

通常，银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。所以，在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见，特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以，对于年龄较大的人群，银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房贷最容易批的银行和很多因素挂钩的，每个人的个人资质情况不同，贷款的快慢也不同。工作不稳定或没有固定收入的人、从事的工作具有高危性、年龄较大的人群都不容易申请到贷款。如果你还有其他问题欢迎咨询我们。

房子是我们这一代人的最无可耐久的选择，我们大部分家庭都难以支撑全款房价，基本都是贷款买房。很多人在买房的时候不知道该如何选择哪个银行，因为每个人的个人资质情况不同，最终选择的的银行也是不同的。那么房贷最容易批的银行是哪个呢?哪些人群申请房贷容易被拒呢?为了帮助大家更好地理解，下面我们一起详细地来了解下。

一、房贷最容易批的银行是哪个

中国银行包括中国人民银行(行政管理机关)，五大国有商业银行(工、农、中、建、交)，股份制银行(中信、光大、华夏、招商、兴业、民生、浙商和恒丰等)，城市商业银行，农村商业银行和农村合作银行。选择哪家银行更合适，小编建议大家重点对比以下7大因素：

1、看房贷利率

各家银行房贷利率的高低直接影响借款人房贷利息的多少。

2、看还款方式

按照个人财务状况和月收入情况，小编建议大家尽量选择能提供多样化产品，多种还款方式的银行。

3、看调息方式

可以按月、按季、按年或者按固定利率方式进行调整，目前房贷利率持续上升，小编建议大家选择固定利率较为合适，反之，则按月进行调整。

4、看罚息水平

各银行加大了房贷罚息力度，将罚息利息加收30%至50%。

二、哪些人群申请房贷容易被拒

1、工作不稳定或没有固定收入的人。

银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况，及收入情况的。因为，工作的稳定性及收入的稳定性，是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以，如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入，就极容易遭到银行的拒贷。

2、从事的工作具有高危性。

尽管，各行各业的工作都是在为这个社会做贡献，也不应该遭到歧视。

但是，相对于银行而言，不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性，那么银行也会担心放贷的风险过高，而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。

3、年龄较大的人群。

由于房贷的放贷周期非常长，最长可以达到30年。所以，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。

通常，银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。所以，在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见，特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以，对于年龄较大的人群，银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房贷最容易批的银行和很多因素挂钩的，每个人的个人资质情况不同，贷款的快慢也不同。工作不稳定或没有固定收入的人、从事的工作具有高危性、年龄较大的人群都不容易申请到贷款。如果你还有其他问题欢迎咨询我们。

现在房价在不断的攀升，贷款买房的人越来越多，虽然贷款买放可以让我们享受高品质的生活，但是有很多的年轻人都觉得压力非常大，想要背负着负债的生活，所以有着较大的压力。再加上办理房贷的时候很难申请银行的申请门槛是比较高的，所以直接让，很多年轻人都为此烦恼。还有一部分小伙伴最近问小编房贷最容易批的银行，哪些人群申请房贷容易被拒，我们一起详细的了解一下。

房贷最容易批的银行

申请房贷并没有容易这么一说，只有满足以下这些条件才可以顺利的申请成功。

1、收入证明、银行流水

借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供x2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)x2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

2、现有房屋状况

借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。

3、征信报告

征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。

4、婚姻状况

综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户 口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

哪些人群申请房贷容易被拒

1、工作不稳定或没有固定收入的人。

银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况，及收入情况的。因为，工作的稳定性及收入的稳定性，是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以，如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入，就极容易遭到银行的拒贷。

2、从事的工作具有高危性。

尽管，各行各业的工作都是在为这个社会做贡献，也不应该遭到歧视。

但是，相对于银行而言，不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性，那么银行也会担心放贷的风险过高，而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。

3、年龄较大的人群。

由于房贷的放贷周期非常长，最长可以达到30年。所以，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。

通常，银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。所以，在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见，特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以，对于年龄较大的人群，银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。

现在基本上办理房贷的银行申请门槛都并不是特别的低，所以根本就没有容易审批这么一说。如果大家想要顺利地申请房贷，只要满足以以上介绍的这些条件就可以。但是要注意，如果你也是小编介绍的以上这三种人群的话，那么想要顺利身体贷款是比较困难的。大家可以根据自己的实际情况去考虑一下。