现在虽然有很多年轻人他们都叫拿公积金，但是在买房的时候，因为公积金贷款额度不够，或者是公积金没有贷款的条件，那只锁也就商业贷款。但是商业贷款和公积金贷款之间存在着很多差异，尤其是利息这一方面，因此在几年之后买房的人，他们的公积金有了一定的条件，所以很多人就会问商业贷款能转公积金贷款吗?商业贷款转公积金贷款的流程是什么?该如何办理我们一起了解一下。

商业贷款能转公积金贷款吗

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;

8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;=

商业贷款转公积金贷款的流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到商业贷款是可以公积金贷款的，而且流程比较简单，但是必须要有一定的条件，否则是不能正常的审核以及正常的办理。除此之外，再次建议大家的是在办理之前应该准备好各种资料以及各种材料，只有这样才可以节省审核的时间以及过程能更快的下款。

随着人们生活水平的提高，人们对于高品质生活的要求也越来越高了，想要让自己生活更加舒适安心，那么就需要有强大的经济实力作为基础，但我们需要资金支持的时候，应该怎么办呢？很多人会选择商业贷款或者是其他借款形式，这里小编为大家介绍一下商业贷款能转公积金贷款吗？我们在缴纳公积金之后应该如何更好的利用这笔钱呢？

一.公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

二.商业贷款能转公积金贷款吗

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，申请人同意提供认可的贷款保证方式；申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

三.公积金贷款如何使用

公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。从投资理财角度讲，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免较后一次还款压力过大。

目前我们国内的市场经济发展速度非常快，各种各样的贷款形式也逐渐受到人们的认可，当人们申请银行贷款的时候，很多人都会感觉到银行的审核机制太过严格。其实银行也有自己的考虑，比如说是否能够按期还贷，是否能够保障银行的收益，这都是非常重要的信息，所以现如今的银行借贷审核条件是非常严苛的。