前面我们为大家介绍了商业贷款转公积金贷款的条件和流程，相信大家对商业贷款转公积金贷款也有了一定的了解，不过在贷款办理中，贷款材料的准备其实是尤为关键的，在实际的流程之中，基本都是靠资料在传递着借款人的各方面信息，所以，想要清晰地了解一款贷款产品先搞清楚需要哪些贷款资料吧。

商业贷款转公积金贷款资料

1、借款人婚姻状况证明，已婚者提交婚姻双方的结婚证复印件，未婚者提交民政局出具的未婚证明，离婚或丧偶且未再婚者须出具由明政局出具的未再婚证明；

2、借款人身份证明材料，已婚者提交婚姻双方的有效居民身份证及家庭户口簿及复印件，未婚或离婚丧偶未再婚者提交个人的有效居民身份证及户口簿复印件即可；

3、填写完整、页面整洁的住房公积金贷款申请审批表，需所在单位加盖公章；

4、原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续资料的复印件；

5、原商业贷款余额清单的原件及复印件，清单内容包含最近六个月的还款记录和截止到本月为止仍未还清贷款总额；

6、申请商业贷款转公积金贷款的住房的房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件；

7、贷款房屋的抵押备案登记表原件，由原担保公司提供；

商业贷款转公积金贷款的资料主要包括以上这些，具体到各地可能会有一定的出入，大家在申请时应该资讯了解清楚，并按要求准备好相应的材料以利于后期的流程顺畅。

世事无常，不言好与坏；游戏人间，只说利己话。房子已经买了，房贷也办了，可是政策也变了，发现自己可以公积金贷款了。这个时候，想着公积金贷款能比商业贷款多省下来的不小的一笔贷款利息，就要琢磨商业贷款转公积金贷款的办法了。

具体如何操作？一个人找寻方法，过程可能要费时一些。所以，这不还有伟大的人民群众嘛，始终要相信群体的力量，总是有先天下而后己的壮士，已经将这一套材料和流程琢磨透彻了，只待呈现各位阅览，以做参考。当然，这个过程有些曲折，在此要感谢愿意分享的朋友。

我接下来就先说说商业贷款转公积金贷款需要准备那些材料。材料并不算多，办理起来的难度也不是很大，大家知道了方向就可以很好的处理好这一过程。具体详列于下：

1、借款申请人及配偶的身份证原件及复印件、双方结婚证（个人未婚证明）、户口本、银行代发工资存折、个人信用报告（凭身份证在住房公积金管理中心办理）；

2、经房地产管理部门登记备案的购房合同；

3、与原贷款银行签订的《借款合同》；

4、原贷款银行出具同意提前还款的证明、贷款余额凭证、还款扣款账号；

5、已抵押的《房屋所有权证》。

6、购房契税发票

7、预评估报告（2年内的新房不用）

商业贷款转公积金贷款的材料准备是最为关键的，如果材料在前期不能及时准备好，很可能会影响到办理流程的进展，拖长整个办理流程，浪费时间、精力。所以，希望大家在对需要的材料有了了解之后，一定要逐项进行办理，保证后期的办理。

商业贷款转公积金贷款的办理流程我们会在下一篇为大家做细致的介绍，希望大家持续关注商业贷款转公积金贷款，持续关注东方融资网。