很多商铺在经营的过程中会遇到很多的问题，比如一些店铺经营不善，必须要将店铺抵押进行贷款。如果借款人手里面有商铺的话，就可以选择向银行申请商铺抵押贷款。不过人们在进行商铺抵押贷款之前，也需要提前了解商铺抵押贷款条件。商铺抵押贷款额度是多少？下面就来向大家详细介绍一下商铺抵押贷款的情况。

商铺抵押贷款条件

1、只满足生产经营，投资或者消费等需求的。

2、商铺抵押贷款最高年限不超过10年。

3、贷款额度最高不能超过商铺评估的50%。

4、个人信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力。

商铺抵押贷款利率是多少

1、2016年房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。

2、2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

3、而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此。由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

商铺抵押贷款额度是多少  

1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也就是说首付款也是50%。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%，低首付50%，贷款高50%，利率少上浮10%。

3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限长十年，而二手商铺长八年。

4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40%，贷款期限长不能超过10年。

商铺抵押贷款条件有哪些？商铺抵押贷款额度是多少？综上就是小编向大家介绍的关于商铺抵押贷款的条件，建议大家在利用商铺进行抵押贷款之前，一定要提前了解具体的贷款条件，每一家银行的抵押贷款条件是不同的，每一家银行的贷款额度也有所差别，建议借款人一定要提前和银行的工作人员了解具体的贷款信息。