现在房价飞速增长，并且看这行情，肯定是长期只降不跌，政府在这一块的管控上并没有什么作用。唯一有个相关的好政策估计就是住房公积金了，如果夫妻所在的单位都有购买公积金的话，存够首付，然后公积金贷款买个房子还是可以的。东方融资网小编在此为大伙作个简单的说明。

夫妻两个如果都办理公积金代扣业务的话，以一方公积金账户为主扣款帐户，主账户不够偿还当月应还贷款本息时，会再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金.

接下来顺便简单介绍下办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项：

1、双方亲自到场：因为买房过程，会牵涉很多东西，如签订申请房贷、买卖合同以及交易过户等，都需要夫妻在场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

2、除了签订房产申请房贷之外，买卖合同、办理过户手续，也是需要双方到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

两夫妻公积金贷款确实减小了不少压力，会轻松很多，小编也梦想以后和配偶一起买房子，可惜现在还是单身汪一枚。好了，扯远了，回到正题，总之，希望小编这篇文章能帮助到大伙，也希望大家赚的银子多多，不要做太久的房奴。