guillaume dutilh和jenna spesard是一对来自美国的夫妻。2013年他们由于不满足当时的生活状态，决定辞去工作带着梦想一起去旅行。他们启动了“tiny house giant journey（小房子大旅行）”的计划，花费31460美元在一辆拖车上盖了精致的迷你移动小屋，从2014年开始踏上旅程。现在他们已带着他们的“房车”行走了35406公里，足迹遍布美国30多个州及加拿大5个省。

融小妹简直不能掩饰对这对夫妻的钦佩啊！至少这个diy的功力就赶上10个融小妹了……最后建成的小屋长约6米，重量约4581公斤，直接被车拖着走。

不过对于大多数人来说，算房贷还是一门“必修课”。融小妹就为大家总结了4个贷款买房“占便宜”的方法，尽量减少你的负担啦。

一、优先考虑公积金贷款

如果借款人按时缴存了住房公积金，贷款买房时毫无疑问的优先选择住房公积金贷款。

二、选对还款方式

还款方式的选择因人而异。一般说来，从贷款利息来看，等额本金的还款方式是要比等额本息要好，但是等额本金初期的还款压力较大，适用于高收入人群，或者经济条件较好的人。假如你的条件还可以，建议使用等额本金的还款方式，因为等额本金的还款方式，虽然前期还的资金较多，但是可以减轻以后还款的压力，越往后，还款就会越轻松。

三、提前还贷缩短期限

提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

四、确定合理的贷款期限、额度

贷款期限的选择应该因人而异。主要考虑三方面的因素：

一是贷款人的可能最长按揭贷款期限；二是贷款人的自身状况，如积蓄、日常收支、还款压力等；三是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。一般说来，在自身条件允许下，经济降息期，应适当延长贷款期限；经济加息期，应适当减短贷款期限。

房贷期限最长可达三十年，贷款额度最高可达房价的七成。但大家不能因为银行给出的上限高，就盲目的追求长期限、高额度贷款，毕竟你申请的期限越长、额度越高，支出的贷款利息也越多，所以正确的做法是：结合自己的实际情况，确定出合理的贷款期限、额度。

据cnbeta等整理