在办理房产抵押贷款的额过程中，房产抵押登记是主要流程之一，那么办理需要什么资料，具体如何操作呢？

当然，并不是所有的房子都能办理抵押登记的，需要房产满足相关的抵押条件，而且手续齐全。

房产抵押登记需要哪些手续?

按揭贷款买房，需要办理房产抵押登记；房产抵押贷款，也必须办理房产抵押登记。，申请房产抵押登记，手续如下：

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋所有权证书或者房地产权证书;

4.抵押合同;

5.主债权合同;

6.房屋评估报告;

7.登记机关规定的其他材料。

办理房产抵押登记具体流程

1、申请。申请人向登记机关提交相关材料。

2、初审。初审人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见，如有必要还须进行现场查勘。如不符合条件，会退回材料。

3、复审。复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。如不符合条件，出具不予登记、暂缓登记决定。

4、终审。终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。终审后缮证前自动生成权证号码，生成登记薄。

5、缮证。制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室。

6、领证。申请人或其代理人持收件收据至 发证、收费窗口领取权属证书。

7、归档。登记材料归档 。

以上就是关于申请房产抵押登记的介绍，希望能帮助到大家，在办理的过程中，大家也可以到房地产管理局官方网址进行查询。