很多人在资金缺乏的时候，都会向银行贷款贷款的时候有时有无抵押无担保的一些贷款，但是并不是所有人都符合的，所以大部分人在银行贷款的时候是需要有一定的抵押。代向银行进行房屋抵押贷款的时候一般分为两种形式，一种是不动产抵押和动产抵押，不论是哪种方式，都是需要根据银行的需求提供资料才可以进行贷款。那么如何办理银行房屋抵押贷款?需要提交哪些手续?

如何办理银行房子抵押贷款

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

都需要提交哪些资料

1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。

5、能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

6、法律和不同的银行规定的其他条件。

对于想要用房子抵押贷款的人来说，只要是按照上述所说的条件进行办理，按照银行的规定提交正确的资料，基本情况下都能很快的办理抵押贷款。贷款完成后需要贷款人的银行办理一个账户，根据银行的规矩按时定期的还款，如果逾期不能还款的情况下，银行是有权利收回贷款人的方法。