贷款买房已经成为一种比较普遍的现象了，因为房价高涨是很多人不得不面对的问题，但是自己又没有办法一下子拿出来这么多的钱，房子又是必需品，所以贷款买房成为了很多人的选择，当然并不是每一个人都可以向银行贷款买房的，因为银行也要考虑借贷人的综合情况，这样才能够避免自己遭受损失，那么向银行贷款买房需要什么条件呢？下面我们一起了解一下。

一、向银行贷款买房需要什么条件

1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限女士不超过 60 岁、男士不超过 65 岁。具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和经济收入，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

二、如何向银行贷款

借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

1、个人住房组合贷款，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。

2、个人住房委托贷款，以住房公积金存款为资金来源，指银行根据住房公积金管理部门的委托，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。

3、个人住房自营贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道向银行贷款买房是需要同意以所购住房为抵押担保，申请人要具有稳定的职业和经济收入，有还款能力。而借款人申请个人住房贷款的时候，是一定需要合法担保的。而个人住房组合贷款又包括住房储蓄贷款和按揭贷款等等，这些不同的贷款申请条件也是不同的。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

如何向银行贷款？没有工作可以向银行申请贷款吗？很多人都可以，向银行贷款是需要提供工作证明的，就光是银行流水的要求，就让很多人望而却步了！那么，没有工作要求不达标就不能申请银行贷款了吗？ 

其实不然，东方融资网小编就来告诉大家如何向银行贷款！对于没工作的人来说，向银行贷款有以下4个方法，具体如下：

自存银行流水

保证自己的还款能力，每个月固定的在银行卡里面存一笔钱，可以为了还款提供了一定的担保。同时,银行审核借款的时候也会审核银行流水。

担保贷款

找一个符合银行要求的朋友来为你做担保人，也可以贷款。但是得注意，不能坑朋友，千万不要逾期，不然你的朋友可要为你承担责任了！不过，对银行而言，更是增加了一道保障。

抵押贷款

如果你的名下有房产的话，那贷款就简单多了！只要有抵押物，有些银行就不会看你的银行流水了！而且办理抵押贷款，利息也比较低。

信用卡取现

这个不到万不得已，小编是不建议大家使用的，因为利息太高了。

如何向银行贷款？没工作的朋友们可以试试以上东方融资网小编告诉大家的办法，需要贷款的朋友可以上东方融资网申请哦！贷款门槛低，下款快！