宁波余姚房产抵押贷款办理流程是怎么样的?
现在越来越多的人在缺少资金的时候选择房产抵押贷款,那么你知道宁波余姚房产抵押贷款去哪办理吗?
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房产抵押贷款就是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。贷款额度与房子的评估价值有关,一般为评估价值的70%。
宁波余姚房产抵押贷款办理流程
简单的说就是借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续。下面将逐一介绍。
1、提出贷款申请
明确贷款用途,贷款金额和贷款年限,然后向金融机构提出申请。
2、准备贷款资料
准备的贷款资料主要包括个人身份证明,收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估
房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估,决定了贷款额度,但是一般来说,房子的评估价值和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将评估报告和意见书上交银行进行审批,然后准备好相关的材料。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书,办理抵押登记手续。
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