在市场中出现了很多房屋的类型，其中就包括安置房，安置房的对象主要是拆迁户。安置房也分为很多的类型，不过人们比较关心的就是安置房是否可以办理房产证，安置房可以抵押贷款吗？下面小编来具体介绍一下。

安置房可以办理房产证吗

安置房一共分为两类，这两大类都是有产权的，只是这两种类型的安置房上市交易的时间和相关的规定，不同一种是因为市区的发展而建造的安置房这种安置房是中低价位的商品房，另一类是房地产开发商因为各种因素动拆迁，拆迁户所获得的安置房，这类房屋也是中低价位的商品房，这两种类型的安置房都可以在市场中进行交易，房屋的产权都归个人。

如果是因为市区的发展动迁居民所获得的安置房，虽然房产证归个人所有，但是必须要取得房产证五年以上才可以在市场中进行交易，如果是开发商拆迁所获得的安置房，只要个人已经取得的房产证就可以在市场中进行交易，不会受到时间的限制。

安置房可以抵押贷款吗？

无论哪种类型的安置房，个人都可以获得房产证，只要获取了房产证就可以向银行申请抵押贷款。

安置房可以抵押贷款吗？通过小编对安置房的情况进行介绍，相信人们已经进一步了解安置房的性质，无论任何一种类型的安置房都可以在市场中进行买卖，都可以向银行申请抵押贷款。

随着我国经济的发展，在我国很多城市的都有不少建筑时间比较长的旧楼房，这些旧楼房虽然还可以暂时居住，但是，由于影响城市的建设，这就导致了很多旧楼需要拆迁，而这些旧楼的原住居民就需要开发商修建安置房来解决这些人的居住。越来越多的人住进了安置房。那么，安置房可以抵押贷款吗？安置房抵押贷需要哪些条件？下面一起来看看关于安置房抵押贷款的相关问题。

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照相关关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

安置房抵押贷款必备条件

1、具有身份证，年龄在22-65岁的自然人;

2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、原有贷款还款情况良好。

通过上面的介绍，相信大家也都一定了解了安置房到底可不可以进行抵押贷款。其实安置房可不可以申请抵押贷款主要还要看房屋所有者是否拥有房屋产权证。如果你的安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。

安置房，是我国现在特有的一种房屋类型。主要是给房屋被拆迁的居民提供的临时性住房。那么，安置房可以抵押贷款吗?哪种类型的受追捧呢?东方融资网小编表示:虽然安置房是暂时居住的，但是它的资产还是足以供大家贷款的。接下来，赶快详细了解一下吧:

安置房几大受追捧类型：

1.是现房，早期安置房有地理优势，小区配套完善;

2.户型适中，以小两房、三房、中三房为主，建筑面积120平内的户型为主;

3.房屋质量稳定;

4.依托地理和配套，比率与经济增长周期吻合，升幅快;

5.安置房若无产权，价格普遍偏低。安置房享受多套房源，有出售的需求和可能。

那么，到底安置房可以抵押贷款吗?

1、事实上，安置房土地性质属划拨，无产权证不能贷款，有产权证可贷款。

2、安置房属于大产权，可向银行贷款，公积金贷款也可以。

3、安置房抵押贷款需满足一定条件：年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人;有稳定的职业和收入、信用良好等。

安置房可以抵押贷款吗?哪种类型的受追捧呢?东方融资网小编表示:虽然安置房属于大产权，但是，如果你的安置房仅是政府性质的，并且没有房产证。那么，基本上是不能够进行抵押贷款的。不过，大家可以申请信用贷款。毕竟，这也证明着大家将来会具有一定资本的。

相信很多朋友都有遇到资金困难的时候，如果此时手里正好有一套房，相信大部分人都会生出房屋贷款抵押的想法，如果手里的房屋是安置房呢?那么安置房可以抵押贷款吗?今天就和小编一起来了解一下吧!

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

如果您真的遇到资金困难了，房屋抵押贷款的决策还是要小心谨慎哦,毕竟房屋抵押可不是一件小事。如果确实需要安置房抵押贷款，建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

安置房在现在的市场上是很抢手的，这类房子售价便宜，有的安置房的环境也是很不错的，对于有安置房的房主来说比较关注的问题是安置房可以抵押贷款吗？安置房能不能抵押贷款还和房子的性质有很大的关系，如果房屋和平时我们居住的房子性质没差别的话就可以贷款。

有安置房的朋友怎么贷款呢？

安置房的土地性质是属于国家划拨，有一种情况是没有房屋产权证是不能贷款的，一般五年后才能拿到房产证，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，基本上银行不接受以它作为抵押的物，也就不能进行抵押贷款。如果安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，这种情况就可以申请贷款了。

还有一种情况就是拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让，就不能抵押贷款;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金，安置房的性质转为商品房就可以抵押。

安置房可以抵押贷款吗？作为安置房，这种房子有一部分是属于经济适用房的，不管经济适用房的成分是多少，都是不能拿来贷款的，只有属于正常的居住的房子，和我们所购买房子的性质没差异，并且拿到了房子的证件，这些条件都满足了才能抵押贷款。